购房合同中开发商私自篡改怎么索赔？

[律师回复] 解析：
该行为是不合法的。
根据相关法律法规，因婚姻关系之外的情感纠葛而引发的敲诈勒索案件，若涉及金额较大或有多次此类犯罪记录者，将被判定为刑事犯罪，并处以三年以下短期拘役或长期管制,同时可能需要缴纳罚金；
若涉案金额相当大或存在其他较为严重的犯罪情节，如再犯等情况，则将会受到三至十年不等的长期监禁和相应罚金的处罚；
但若案件涉及的金额极为庞大或具有其他极其恶劣的犯罪情节时，如对当事人造成严重精神伤害等，那么罪犯将面临长期的十年以上的监禁以及高额的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的法定犯罪构成要素主要包括以下几点：
首先，该罪名所侵害的法益是一种复合性的法益，不仅涉及到公共财产和私人财产的所有权，同时也对他人的人身权利或其他合法权益构成潜在的威胁与危害；
其次，从客观构成要件上来看，敲诈勒索罪可以定义为行为人以威胁、恐吓、威慑等手段，强制性地逼迫受害者交付财物的犯罪行为；
再次，任何自然人都可能成为该类犯罪的行为人和责任主体；
最后，在主观特征上，敲诈勒索罪必须体现为行为人的直接故意，并且其犯罪动机必须是非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.对于敲诈勒索三万元的犯罪行为，通常会判处3至10年不等的有期徒刑，同时施加相应数额的罚金作为惩罚。
然而，若涉及其他性质严重的情节，刑罚幅度将进一步扩大至3至10年的有期徒刑范围内；
2.根据相关法律法规，行为人如果实施了金额较大的敲诈勒索行为，或是多次重复此类行为，便可被视为构成敲诈勒索罪致罪责；
3.通常情况下，敲诈勒索罪会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能伴随罚款的惩罚。
值得注意的是，敲诈勒索罪是指行为人借着预设即将实施的积极有害行为，对被害人的财产所有权或持有权进行恐吓。
行为人所威胁的对象，既可以是财产的所有者或持有者，也可以是与其利益密切相关的第三方人士。
威胁的形式可以多样化，包括但不限于口头威胁、书面威胁以及其他形式的威胁。
威胁所指向的侵害行为也可以多种多样，有些可以立即实现，有些则需要在未来某个时间点才能实现。
从主观层面来看，本罪的犯罪主体必须具备直接故意的心理状态，且其犯罪目的必须是非法强行索取他人财物。
如果行为人没有这样的意图，或者其索取财物的目的并不违反法律规定，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而采用带有一定程度威胁性的言语，敦促债务人尽快还款等，那么就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、此案涉及到刑法中对财产权利的侵害，具体属于侵犯财产罪范畴内。
根据法律规定，若行为人实施了敲诈勒索公私财物的行为且累计金额达到较大标准，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
而若金额达到巨大或具有其他恶劣情节的，则需要接受三年以上、十年以下有期徒刑的处罚。
在客观层面上，该罪行主要表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段，逼迫受害者交付财物。
所谓威胁，即是通过告知受害者将会遭受某种恶果来迫使其处置财产，也就是说，如果受害者未能按照行为人的要求处置财产，那么他将会在未来某个时刻遭受恶果。
至于威胁内容的种类并无明确限制，既可以是针对受害者本人及其亲属的生命、身体自由、名誉等方面的威胁，也可以是对其他权益的威胁。
只要这种威胁足以让他人感到恐惧，无需实际发生便可构成犯罪。
此外，威胁内容的实现方式无论是由行为人亲自执行，还是由他人代为执行，亦或是通过合法途径实现，都不会影响犯罪的成立。
2、本罪所侵犯的客体是一个复杂的客体，它不仅仅是对公私财物所有权的侵犯，同时也对他人的人身权利或其他权益构成了威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪，乃是指那些出于非法占有之目的，严重违背了金融法律以及相关规章制度的规范要求，采取诈骗手段进行非法集资活动，从而对国家正常的金融秩序造成严重干扰，同时还严重侵犯了公共财产和私人财产的所有权，并且涉及的金额巨大的违法行为。
在这类集资活动中，诈骗手法成为了实现非法集资目的的主要手段。
而所谓的诈骗手法，实际上就是行为人以非法占有为唯一目的，通过编造虚假的信息，捏造或者掩盖真实情况，从而诱使他人将资金投入到其手中。
在实际操作过程中，犯罪分子通常会利用广大民众对于投资领域的知识匮乏，以及盲目跟风的投资心态，巧妙地抓住市场经济环境下经济活动错综复杂、投资法制尚待完善的漏洞，从而展开他们的非法集资活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题，依据相关法律规定，他们需承担相应的法律责任，其中包括以下几个方面：
首先，若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下，司机私自将货物带离现场，而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失，那么在此种情况下，司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产，进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪；
其次，假如司机虽然在现场确认过货物确实存在，但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走，并且依然坚持不愿意归还的话，那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪；
最后，如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有，但是他还是强行将货物拉走，而且他的行为并非通过欺骗来实现，那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
构成敲诈勒索罪所需具备的四大要素包括：
首先，行为人必须实际采取了胁迫、恐吓或威胁等方式，强制性地让受害者交出其财产；
其次，行为人的行为触犯了公私财物的合法所有权和他人的人身权利及其他合法权益；
再次，作为行为主体的自然人应当年满法定刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
最后，从主观层面来看，行为人必须是出于直接故意，并且其犯罪意图必须明确指向非法强行索取他人财物这一目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索涉案金额为两千元人民币者，若已达到当地关于敲诈勒索犯罪的立案标准，便会被公安机关依法立案展开侦查工作，严厉追责涉及人员的刑事法律责任。
另一方面，若未满足此标准，公安机关将会对当事人采取相应的处罚措施，具体包括处以五至十日的拘留，在此期间同时可处以五百元人民币以下的罚款；
若行为情节更为严重的，将被处以十到十五日的拘留，在此期间亦可视情况处以一千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若以胁迫、恐吓乃至威胁等方式对受害者施压并迫其做出让步之举，此即所谓“私了”。
然而，此类敲诈勒索行为仅在涉及金额较大之时方构成犯罪。
此外，直接故意犯罪须有非法强行向他人物品索取之目的。
倘若行为人本身对此种目的并无热衷，抑或索取财物之目的在法律上并不明确违法，比如债权人为了追回长期拖欠未还的欠款而采取某些带有一定威胁意味的措辞，以此催促债务人尽快偿清债务等等，在此情况下便不构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若犯罪分子实施了敲诈勒索的行为，且涉案金额较大，则应对其施加严厉的刑事惩罚，包括判处三年以下有期徒刑，拘役，或者限制人身自由，同时处以罚金或者单独实施罚金刑罚。
敲诈勒索罪乃是以非法占有他人财产为主要目的，通过威胁或要挟等手段，强行向被害人索取公私财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、依据刑法相关规定，对于敲诈勒索公私财产的行为，“数额较大”的起点应为人民币两千元到五千元以上；
2、若情节严重者，即达到“数额巨大”标准时，其起点应定位于人民币三万元至十万元以上；
3、若犯罪性质极其恶劣，即达到“数额特别巨大”标准时，其起点应定位于人民币三十万元至五十万元以上。
敲诈勒索罪的显著特征在于，行为人通过即将实施的积极侵犯行为，对被害人进行恐吓。
行为人所扬言的将对被害人造成危害的对象，既可以是被害人本人，也可以是与其存在利害关系的其他人员。
威胁的形式可以多样化，包括但不限于口头威胁和书面威胁。
威胁要实施的侵犯行为也可以多种多样，有些可以立即实现，有些则需要在未来某个时间点才能实现。
从主观层面来看，本罪的成立要求行为人具备直接故意的心理状态，并且必须具有非法强行索取他人财物的意图。
如果行为人并无此种意图，或者其索取财物的目的并非违法，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而采用带有一定威胁成分的言语，督促债务人尽快还款等情况，那么就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
最轻微之量刑幅度为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于敲诈勒索这一法定罪名,其具体的惩罚力度需根据犯罪行为的性质、情节等因素进行判断和裁定。
所谓敲诈勒索罪，是指行为人出于非法占有的目的，采用威胁、恐吓或者施加其他压力的手段，强行攫取他人财产，从而触犯刑法所规定的罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
所谓营私舞弊，乃是指行为主体由于内心滋生了私欲，从而在实施某项行动时采用欺骗手法，最终触犯法律规定。
若行为人为国家机关公职人员，且在公务活动中为了个人利益而滥用职权，导致社会公共财产、国家整体利益以及民众切身权益受到极大损害，此时便可归类为徇私舞弊犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条
国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。
国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若遭遇职业打假者进行不正当的敲诈勒索，可依法向公安机构报案处理。
我国相关法律法规明确指出，对于“并非出于生活消费所需而购买、使用商品或接受服务，亦无法证实与被投诉方存在实际消费者权益争端的”投诉案例，市场监督管理部门有权拒绝受理。
这无疑意味着，那些以“打假维权”等为名，实则恶意实施投诉行为的“职业索赔群体”将面临法律的制约和规范。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第十五条
投诉有下列情形之一的，市场监督管理部门不予受理：
（一）投诉事项不属于市场监督管理部门职责，或者本行政机关不具有处理权限的；
（二）法院、仲裁机构、市场监督管理部门或者其他行政机关、消费者协会或者依法成立的其他调解组织已经受理或者处理过同一消费者权益争议的；
（三）不是为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，或者不能证明与被投诉人之间存在消费者权益争议的；
（四）除法律另有规定外，投诉人知道或者应当知道自己的权益受到被投诉人侵害之日起超过三年的；
（五）未提供本法第九条第一款和第十条规定的材料的；
（六）法律、法规、规章规定不予受理的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，职务侵占罪属于公诉案件范畴，不包含在自诉案件范围内。
刑事自诉案件的范围主要包括以下三类案件：
第一类为告诉才处理的案件；
第二类为被害人有充分证据证明对被告人的侵权行为应依法追究其刑事责任，但公安机关或人民检察院却未予追究的案件；
第三类为被害人有充分证据证明的轻微刑事案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
在我国刑法领域中，关于敲诈勒索犯罪的立案数额标准作出了明确规定，具体内容如下：
当敲诈勒索的公私财物价值达到二千元至五千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元时，应当被视为构成“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的犯罪行为，并将依法予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
关于私有企业资产的擅自挪用行为，尽管其性质与挪用公共款项全然不同，
然而，也不能排除构成挪用资金罪的可能性。
这里所指的是那些在公司、企业或者其他组织机构中担任职务的员工，他们利用自身职务上的便利条件，将本单位的资金挪作他用，无论是供自己私人使用还是借予他人，只要涉及到的金额达到一定程度（通常为较大）并且超过了三个月的期限仍未归还，或者虽然没有超过这个期限，但却用于了营利性活动或非法活动，那么就会被认定为犯下了挪用资金罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，敲诈勒索罪的判罚依据是《中华人民共和国刑法》对于该罪行的具体规定。
具体而言，如果犯罪行为人实施了敲诈勒索行为且涉案金额较大或者存在反复多次进行此类违法活动的情况，其将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金的处罚；
而当涉及到的犯罪数额达到巨大程度甚至出现其他更为严重的情节时，则应判处被告三年以上直至十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
若犯罪行为人所涉及的犯罪数额特别巨大或者存在其他极其严重的情节，那么他将被判处十年以上有期徒刑，并且必须承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若被告人被控犯有强奸罪名，需依法进行不公开审理。
鉴于此类犯罪行为往往涉及到公民的私密领域，为了保护受害者及其家庭的权益和尊严，法院通常选择采取非公开的方式来进行调查与审理。
然而，最终的判决结果将依照法律程序予以公布。
在我国，对于一审案件，法院必须确保其审判过程及结果是公开透明的。
但是，对于涉及国家机密或个人隐私的案件，以及涉及商业秘密的案件，如果当事人提出了不公开审理的请求，法院有权根据实际情况决定是否采纳该请求，并进行相应的审理工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；
涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，对方自愿进行转账并不构成敲诈勒索罪。
然而，若犯罪者故意以非法占有为目的，通过虚构事实或掩盖真相等手段，使对方陷入错误认知，从而获取金额较大的公共或私人财产，那么就会被认定为诈骗行为。
关于诈骗罪的具体量刑标准如下，诈骗公私财产，数额达到一定程度的，将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制惩罚，同时可能还要负担罚金的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。