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买卖二手房双方签的合同,双方都不能公证吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-26 山西临汾
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律师解答 共1条
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    可以肯定,协议受法律保护。关键是协议的条款要约定明确、到位、全面,尤其对于违约责任的约定和合同解除条件的约定要明确。公证不是合同的必要条件,合同只要双方当事人意思表示真实,经协商达成一致,双方签字即生效,生效对双方就有了法律约束力。公证只是为了确保交易安全的慎重之举,并非什么合同都要办理公证。你对准备购买的房子的真实状况要进行全面的了解和掌握,以避免风险。因为房屋买卖合同的特殊之处,在于买卖合同虽然有效,但不能保证房子最后能到达你名下下,因为房屋的交易要以产权的实际交付为准,即以办理产权过户为准。5年后,对方反悔,有可能的结果是对方支付违约金或者赔偿你的损失,但房子不能归你,有可能出现这样的情形,因为法律上来说,这5年的还贷是在对方的名义下进行的。故,违约责任的约定非常关键。
    全文
    13 2021-03-26
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拐卖妇女罪如何成立
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拐卖妇女罪得以成立的必要条件包括:犯罪嫌疑人事先具备承担相应刑事责任的法定能力;其在主观状态上必须是明确且故意地从事违法行为;而在实际行动层面,他们则需要实施诸如非法拐骗、收容、贩卖或者中转妇女等相关违法行为;
同时,拐卖妇女罪所侵害的主要客体为受害妇女的人格尊严以及人身自由权益。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖儿童罪中间介绍人认定有几种
[律师回复] 解析:
首先,对于居间介绍并从事拐卖行为的中介者而言,不论是否获得利润收益,他们都将依据相关法律法规以共同犯罪论处,视作妇女与儿童拐卖罪的共谋分子。
其次,若主要责任在于居间介绍并购买被拐卖人口的违法人士,即使未有任何经济收益,也应视为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯,依法追究其刑事责任。
进而,倘若仅仅限于在双方之间提供牵线、洽谈机会等事务性的居间活动,那么,应当认定为同时触犯了拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪这两种不同罪名的共犯,根据《刑法》相关法条以处罚较重的拐卖妇女、儿童罪的共犯论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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