房产证写兄弟两个人的名字有效吗

[律师回复] 解析：
关于职务侵占这一犯罪行为所面临的法律后果，若已超过法定的追诉时效，根据我国相关法律规定，便无需再追究刑事责任；但如果此前已对此进行了追究，法院应对此裁定撤销案件，或决定不予起诉，亦或者终止审判程序，甚至可以宣布被告人无罪释放。
其次，职务侵占是指在公司、企业或者其他单位中，某些人员利用其职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
涉案持有枪支的群体斗殴罪的追诉时效主要依据法定最高刑期进行判定。
如若最高刑罚为五年以上但不超过十年的有期徒刑，根据《中华人民共和国刑法》第88条之规定，当人民检察院、公安机关或国家安全机关已对该犯罪行为展开立案调查，或者人民法院已经启动案件审理程序后，当事人试图逃避相关侦查或审判工作，则其将不再受制于追诉时效的约束。因此，若行为人采取逃避侦查或审判的手段，那么其所涉及的追诉时效便可无限制地予以延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的诉讼程序，具体步骤为：
首先需要精心准备好起诉状及相关证据资料，然后前往所在地区的人民法院立案庭办理立案手续。在此过程中，您需向法院提交诉讼状及其所附证据的原件各1份，同时根据被告人的数量提供适当数量的副本。在法院决定正式受理此案之后，请按照法院的通知要求缴纳案件受理费用。接下来便是进入开庭审理阶段，法院将依据事实情况以及所提供的证据材料，依法作出公正裁决。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在法院做出最终裁决后，便不再适用于取保候审这项法律程序。因为这仅仅是在判决尚未作出前，针对嫌疑人或被告人采取的强制性司法手段之一。
然而，当法院对案件作出最后的判决之后，通常情况下将依据判决结果来执行相关规定和处置办法。假如在审判期间，该犯罪者仍然处于取保候审状态，那么在得到法院的正式判决结果后，取保候审将会自动解除。因此，在法院作出判决之后，取保候审的概念已经不再适用。犯罪者可能面临以下三种情况：无罪释放、缓刑或者实际服刑。若第一审人民法院判定被告人为无罪、不负刑事责任或者免于刑事处罚，且被告人身处监禁之中，则应在宣判后立即予以释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实具有重要价值。对于当事人而言，法院批准执行取保候审无疑是一件有利的事情。既然法院在认真审查了被告人的身份及其犯罪行为后，为他们办理了取保候审的相应程序，这便表明了被告所犯的罪行的程度相对来说较为轻微。从这个角度来看，我们可以有理由认为，被告被判缓刑的可能性相当高。
根据我国现行的法律法规，我们可以明确得知，如果被告人的罪行严重到无法被判以缓刑，那么法院是绝对不可能为他/她办理取保候审手续的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃罪的刑罚主要依据被窃财物的价值、犯罪情节及被告人的过往累犯记录等因素进行裁定。通常情况下，若涉案赃款金额较低，被告人有可能面临短期监禁或社区服务；而当犯罪行为涉及到较大数额或具有其他严重情节时，则可能受到长期的有期徒刑惩罚。
此外，对初次犯罪者以及从犯的判罚通常会有所减轻。需要特别指出的是，上述量刑标准仅作为参考，实际判决结果还需根据相关法律条款予以确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，取保候审的期限通常为十二个月。在此期间内，司法机关须保持对案件的持续侦查及起诉工作，同时不得中断对案件的审理程序。若在取保候审过程中发现不应追究被告人刑事责任的情况或是取保候审的期限已经届满，应立即解除取保候审措施。解除取保候审时，必须及时通知被取保候审人以及相关的执法机构或部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若涉及到盗窃行为，并且其已经构成了犯罪，同时又满足了立案之各项条件，那么在接到当事人报警或举报信息之后的7个工作日内，公安机关便应决定是否对该事件进行立案侦查。
此外，对于来自公民个人或者其他组织机构的报案、控告、举报以及自首等形式的材料提交，上述各个行政机构也应依据各自法定的管理范围与职责权限，尽快且有效地对有关涉罪线索进行彻底审查。当经审查确认相关证据显示确有必要对涉事人员追究刑事法律责任时，警方则必须依照程序予以立案处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
对于涉及洗钱活动的罪犯，法院可给予五年以下有期徒刑或拘役，同时施加罚金惩罚；若情节严重，则处罚金范围调整至五年以上十年以下有期徒刑，并且需要额外负担洗钱总额百分之五至百分之二十之间的罚款。针对具体百分比，还需根据洗钱数额进行细致评估。若洗钱数额巨大，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，以及五年以上二十年以下的罚款惩处。
此外，还有其他行为也将面临严厉的法律制裁。这些行为包括：
1.提供资金账户给他人进行洗钱活动；
2.协助把财产转化成现金、金融票据、有价证券等形态；
3.通过转账或其他结算手段帮助资金流动；
4.协助将资金转移至境外；
5.以各种手法掩盖犯罪收益的来路及真实面目。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，律师在会见被拘禁的犯罪嫌疑人或被告人时，必须由两名律师同时进行，以实现相互监督并保障会面过程的安全性；
此外，参与会见的律师中至少应有一名为已取得执业资格的职业律师，其余陪同者若未拥有执业律师身份，则需隶属于与会见律师相同的机构，且须持有由律师管理部门颁发的相应证件。
依据相关法律条文，当辩护律师手持其执业证书、律师事务所开具的证明以及委托协议或法律援助公函请求会见被羁押的犯罪嫌疑人或被告人时，看守所有责任立即作出响应，并最迟在48小时内为其安排会面。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在房地产交易领域所发生的一房二卖现象，涉及到的一些合同确实具备着法律效益。具体而言，那些已经圆满结束并完成了正式的房产所有权登记程序的合同，它们的合法性受到严格保护；
然而，对于那些未能实际落实房产登记手续的相关合约，因为缺乏明确的法律依据，因此会被判定为无效。面对这样的无效合同，它们的应然当事方拥有向拥有管辖权的中华人民共和国各级人民法院或各类型仲裁机构提出需求的权力，进而能够实现撤销或是认定此项合同无效的目标；并且，他们还能根据相关的法规，要求对方返还已经支付给售房者的购房款，同时需要赔付相应的利息，以及不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
依据相关规定，若定金收据未得到签署，则其效力不受法律保护；
然而，如果定金收据上已经加盖了印章或者已经通过实际履行为双方对权利义务进行了明确确认，那么这张收据依然具备法律效力。定金收据作为一种书面凭证，其作用在于明确双方在交易过程中的权利与义务关系。当双方当事人在收据上签字、盖章之时，该收据即宣告正式成立并生效；或者，当收据内容满足了当事人之间事先约定的生效条件时，也会自动产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
依据我国法律之明确规定，涉及到危险驾驶罪行的案件,必须有公安部门全权负责立案侦察及起诉工作,且由公安机关所在地区或县内的人民检察院具体负责向相应的司法机构提出公诉请求。
然而，关于此项犯罪的最严厉惩罚仅为拘役，其拘役期限为一个月至六个月之间的任意时间段。因此，若在危险驾驶过程中不幸导致人身伤害或其他严重损失的情况发生，则应被判定为交通肇事罪；而对于妨碍交通执法人员纠正或危险驾驶行为的行为，则可能会被认定为妨害公务罪。
至于危险驾驶罪的一般量刑标准，通常是处以拘役，同时附加罚金的处罚。拘役的期限为一个月至六个月之间的任意时间段，但在数罪并罚的情况下，总刑期不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
以下是关于定金条具备哪些条件才能具有法律效力的详细说明：
首先，必须明确书写为“定金”而非“订金”。在定金的情形之下，定金条款方能产生法律效力。
其次，定金是否已实际交付至关重要。
根据我国《民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金之日起正式生效。
此外，依法订立的合同，自签订之日起即刻生效。
最后，值得注意的是，定金数额不得超过合同交易总金额的20%，超出此比例的部分将失去定金的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
首先，务必保留所有实际投资的凭证。无论您是直接通过自有账户进行的房地产投资，亦或是间接地由他人代为支付各项费用如首付款项、装修费用、税费、中介服务费甚至是归还抵押贷款等费用，都必须保证此过程中的资金流动明确清楚，并且能够清晰地证明您作为实际出资方的身份。
其次，建议您与对方签署书面协议以及相关配套协议。即便您已经成功证明了自己是购房款的实际出资者，但仍需进一步证明这些资金并非贷款或者赠与，而是双方经过协商后，以借款的形式用于购买房产，同时对于房屋所有权的实际归属问题，也应以书面形式进行明确约定。如果您是名义上的出资人，但实际上已经做出了相应的出资行为，那么就应该妥善保管购买价款的转让记录，并在备注中详细注明转让的具体原因。
最后，名人的全部或部分贡献是确定借用关系是否成立的关键因素之一。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
针对借用他人名义购房这一议题，我们应当采取协商或法律诉讼两种途径进行处理。
然而在此特别提醒诸位，此类行为在法律层面上蕴含极高风险，极易引发各类纠纷，因此务必慎重对待并避免从事类似行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
自犯罪行为实施当日开始计时。在涉及挪用公款的犯罪案件中，根据涉案金额的差异，量刑的起点会有所调整，因此对这类犯罪的追溯时效也会产生相应的变化。普遍而言，对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的此类罪犯，其追诉时间将延续至犯罪行为发生之后的第五个周年；而对于法定最高刑期为五年以上不满十年有期徒刑的罪犯，其追诉时间则将持续至犯罪行为发生之后的第十个周年；
至于法定最高刑期为十年以上有期徒刑的罪犯，其追诉时间则将持续至犯罪行为发生之后的第十五个周年。
此外，若挪用公款的数额较大且超过了三个月仍未归还，那么该犯罪行为的追诉时效将自挪用公款罪名成立之日起开始计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，取保候审申请须经公安机关领导责任人签署批准。公安机关应在告知犯罪嫌疑人或被告《取保候审决定书》的同时，要求其本人亲笔签名或加盖印章以示确认，并对在取保候审期间所必须遵循的相关规定进行详细说明。待取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关将依法将保证金如数退还至犯罪嫌疑人或被告手中，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律准则，只要商品房预售合同满足了特定的法定生效要件，即被视为有效的协议，然而，需要指出的是，这并不涵盖法律中规定的特殊限制情况。关于法定生效要件，主要包括以下几个方面：
首先，当事人在签署合同时必须具备相应的民事行为能力；
其次，合同签订应是基于双方真实的意愿表达；
再次，合同的签约方式可以采用书面、口头或者其他法定形式来进行；
最后，还需满足其他法定的生效要件要求。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
针对有关购房合同更名的具体操作流程，因不同情况所需采取的处理方法亦有所差异：
首先是预售登记之前的阶段，在此阶段中，如若购房者有意更改已签约购买者的姓名或者希望增加新的购买者，那么相较于后续阶段而言，此时所需要办理的相关手续则显得较为简便；
其次是预售登记之后的环节，若新增购买者与原购房者之间存在直接亲属关系，便可以在预售合同上进行更名，然而在办理此项业务之时，必须提供经过公证处公证过的亲属关系证明文件。
至于其他非亲属关系的情形，则需按照预售转让的特定程序进行办理，即由原先的购买者提出申请，待撤销原有合同备案之后再重新签订购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。