律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁补偿费是由谁承担

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-27 四川成都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 成都答疑法务
    成都答疑法务
    40人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 房子拆迁补偿的费用应该给谁
    房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。
    私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
    私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
    拆迁补偿费有哪些
    拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
    (四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。
    拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。
    总之,被拆迁人一般应当是该处房屋户口里的在册人口。另外,拆迁补偿费一般应当包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费等。
    全文
    10 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6107位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁补偿费是由谁承担
一键咨询
  • 成都用户1分钟前提交了咨询
    177****4257用户1分钟前提交了咨询
    137****6003用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    145****1742用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    170****6465用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    171****6704用户3分钟前提交了咨询
    136****0622用户1分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
  • 158****2326用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    158****2516用户2分钟前提交了咨询
    143****6767用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    163****7551用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    140****3301用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    161****8660用户2分钟前提交了咨询
    165****0528用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    140****3205用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    165****3654用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    137****5648用户4分钟前提交了咨询
    138****7014用户1分钟前提交了咨询
    158****1886用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    166****0451用户3分钟前提交了咨询
    167****5754用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    143****6234用户1分钟前提交了咨询
    135****4560用户1分钟前提交了咨询
    156****2553用户4分钟前提交了咨询
    142****0043用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    130****5248用户2分钟前提交了咨询
    136****1536用户2分钟前提交了咨询
    143****7575用户2分钟前提交了咨询
    156****8060用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    137****0630用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    170****6535用户3分钟前提交了咨询
    152****2456用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    164****6743用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    142****8812用户2分钟前提交了咨询
    145****5873用户1分钟前提交了咨询
    178****6136用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    140****1660用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    147****4156用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    142****6013用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    145****6048用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    173****4805用户2分钟前提交了咨询
    163****4300用户1分钟前提交了咨询
    170****0870用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    141****5438用户1分钟前提交了咨询
    131****3584用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    175****6478用户3分钟前提交了咨询
    136****2833用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    137****0507用户1分钟前提交了咨询
    165****3221用户2分钟前提交了咨询
    173****8488用户4分钟前提交了咨询
    154****3081用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****7601用户4分钟前已获取解答
南京180****1238用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1022用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应