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物业收费标准怎样计算

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-27 浙江湖州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 小区物业费收取标准分为一级、二级、、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为
    1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
    全文
    14 2021-03-27
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物业费怎么计算
物业管理费是有标准的,是按月为周期计算的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为:比如标准是1.5元,房子面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。
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盗窃罪诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑范围较广,其刑罚从管制到无期徒刑均有所涉及。
其次,根据盗窃金额的大小,其对应的法定刑期也会有所不同。具体而言,当盗窃金额达到较大程度时,法定刑期为三年有期徒刑;若盗窃金额进一步增大,则法定刑期将升至三年至十年有期徒刑;而当盗窃金额达到特别巨大的程度时,法定刑期将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
至于诈骗罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于犯罪行为人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处罚金;
其次,如果诈骗公私财物的数额巨大或存在其他严重情节,那么法定刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑,同时还需并处罚金;
最后,如果诈骗公私财物的数额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么法定刑期将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需并处罚金或没收财产。
此外,根据相关法律法规,诈骗公私财物的数额达到一定标准后,将会被认定为相应的犯罪类型。例如,诈骗公私财物价值在3000元至10000元之间的,将被认定为“数额较大”;诈骗公私财物价值在30000元至100000元之间的,将被认定为“数额巨大”;诈骗公私财物价值在500000元以上的,将被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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若交通肇事导致人员伤亡,应被处以三年以下有期徒刑或拘役之惩罚。而对于那些在交通运输事故发生后选择逃避责任或具有其他极其恶劣情节的行为者,将会受到更为严厉的制裁——处以三年以上七年以下有期徒刑。如果是因为逃逸行为致使他人死亡的情况,刑罚将升至七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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