律图审稿专业委员会3轮严审

唯一住房法院执行怎么办

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-28 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 你好,根据最高人民执行新规,可以拍卖唯一住房,但是要预留一定款项给被执行人和所抚养人租房费用,一般是五至八年租金。
    最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定
    第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。
    全文
    14 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·其他

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6095位律师在线平均3分钟响应99%好评
唯一住房法院执行怎么办
一键咨询
  • 茂名用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    146****0745用户3分钟前提交了咨询
    130****7638用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    142****3278用户1分钟前提交了咨询
    178****0410用户3分钟前提交了咨询
    158****0380用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    131****3221用户1分钟前提交了咨询
    167****3301用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
  • 惠州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    177****0237用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    134****0007用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    130****4683用户1分钟前提交了咨询
    142****1715用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    132****1078用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    171****1223用户2分钟前提交了咨询
    134****7514用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    132****8446用户2分钟前提交了咨询
    168****5135用户2分钟前提交了咨询
    151****3144用户3分钟前提交了咨询
    152****4307用户4分钟前提交了咨询
    130****4858用户3分钟前提交了咨询
    150****2544用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    135****7724用户1分钟前提交了咨询
    165****7648用户4分钟前提交了咨询
    137****1523用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    134****7203用户1分钟前提交了咨询
    156****7843用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    161****8050用户2分钟前提交了咨询
    131****2105用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    153****1203用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    148****2381用户3分钟前提交了咨询
    134****5130用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    147****7743用户3分钟前提交了咨询
    177****4461用户3分钟前提交了咨询
    160****1655用户2分钟前提交了咨询
    154****6111用户1分钟前提交了咨询
    173****1860用户2分钟前提交了咨询
    171****5216用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    147****2646用户3分钟前提交了咨询
    143****0606用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    143****4258用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    133****0230用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    171****4624用户3分钟前提交了咨询
    161****4140用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    156****5077用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    160****8586用户4分钟前提交了咨询
    154****2702用户1分钟前提交了咨询
    145****5047用户4分钟前提交了咨询
    131****3531用户3分钟前提交了咨询
    130****7782用户3分钟前提交了咨询
    147****4112用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    158****3815用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****3685用户2分钟前已获取解答
常州134****6434用户3分钟前已获取解答
宿迁135****8395用户4分钟前已获取解答
唯一住房法院能否执行
唯一住房法院能否执行,需要看具体的情况。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
唯一住房一样要被法院执行!
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
唯一住房抵押法院能否执行
唯一住房法院能否执行,需要看具体的情况。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
唯一一套住房法院可以强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
7413 位律师在线,高效解决问题
家庭唯一住房可以被法院执行吗?
家庭唯一住房可以被法院执行,但是也是需要结合具体的情况来进行判断的,需要为其保留基本的生活需求。比如说被执行人还有其他固定租赁房屋居住,那么家里的一些住房也是可以被执行的。
10w+浏览
婚姻家庭
一房二卖我已入住另一方来闹如何处理
[律师回复] 解析:
面对房地产交易中存在的一房二卖问题,我们首先建议您考虑以和解方式来处理该争议。
这需要您与原出售方以及另一位购房人进行深入的对话与磋商,通过合法渠道保障自身权益,同时也要求出售方依照相关法律法规承担相应的赔偿责任。
如果谈判磋商未能达成理想效果,那么下一步就要坚决地采取法律行动。
在这种情况下,您可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规,向当地人民法院提交诉状。
具体而言:
(1)进行起诉时,需向房屋所在地的人民法院提交书面诉状,并根据被告人数提供相应数量的副本。
若书写诉状确实存在困难,您还可以选择口头起诉,由人民法院记录在案,并将相关信息告知对方当事人。
(2)如果您的起诉符合法定条件,人民法院应当在收到诉状之日起七日内决定是否立案,并通知当事人;
反之,则应在七日内作出裁定书,宣布不予受理;
对于裁定结果不满的原告,有权向上一级人民法院提起上诉。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
农村已住人的违建房家庭怎么处理
[律师回复] 解析:
关于已经居住者的违规建筑问题的处理程序如下所示:
首先,执法机构收到相关投诉后,应前往现场核实情况,并详细记录检查过程和结果,同时进行实地勘察,与当事人进行深入交谈,明确告知相关法规,并据此形成详实的调查笔录,以确定违规建筑的性质。
其次,在初步判断为违规建筑后,执法机构将予以立案,并向当事人发送违法通知以及听证通知,同时发出违法建设拆除通知,整个流程大约需要一至两天的时间。
然后,违法建设拆除通知通常会要求当事人在三至七天内自行拆除,若逾期未执行,则会发出违法建设强制拆除通知,通常在三天后开始执行。
最后,如果当事人仍然未能按时拆除,执法机构将会依法提起诉讼,并向法院申请限期自拆通知。
在此期间,执法机构还会进行一次催告。
当期限届满后,执法机构将依据法律程序对该违规建筑实施强制拆除。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应