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租赁的土地属于债务吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-28 安徽蚌埠
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 租赁的土地属于债务人财产吗
    如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权,债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。
    但如果经债权人申请,且符合查封条件,会予以查封的。
    相关法律知识
    《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”
    全文
    10 2021-03-28
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租赁的土地属于债务吗
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土地租赁权属于什么权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地租赁权属于什么权,地上权与土地租赁权的区别是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
职务侵占罪可以追捕吗
[律师回复] 解析:
职务侵占的案件将会被依法立案侦查及追究刑事责任。
所谓职务侵占罪,是指在公司、企业或其他组织中担任特定职位的人,利用职务上的便利条件,秘密地占有该组织的财产,且其价值达到一定数额标准的违法犯罪行为。
若系因职务之便而将所在机构的财务非法据为己有的情况下,无论涉案金额大小,均应接受相应的法律制裁。
具体而言:
对于公司、企业亦或是其他相关机构中的工作人员来说,若其滥用职务便利,将本单位的财物非法占为已有,数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担罚金的民事赔偿责任;
若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的民事赔偿责任;
而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的民事赔偿责任。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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没有参与没有敲诈属敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
即便尚未实际获取到敲诈勒索所欲获得的财物,但在行为已经开始施行的情况下,同样应被视作刑事犯罪,进而归为犯罪未遂这一罪责形态。
在这种情况下,行为人一旦实施了敲诈勒索公私财产,且涉案金额达到一定标准或存在多次敲诈勒索的行为,便足以构成敲诈勒索罪。
尽管最终未能如愿以偿地获取到金钱利益,但若此结果并非由犯罪分子自身意志之外的因素导致,那么仍可视为敲诈勒索罪的未遂形态。
根据刑法规定,已经着手实行犯罪,但因犯罪分子意志以外的原因而未能得逞的,应当认定为犯罪未遂。
对于此类未遂犯,法院有权参照既遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚。
对于敲诈勒索公私财产,涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被判处罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金责任;
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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土地承包合同属于租赁合同吗
不属于。两者的概念、内容和期限的说明很清楚地表明两者不属于同一个范畴,这三个方面没有任何相同点,依据的法律都不是同一部,前者是《农村土地法》和《农村土地承包法》,后者依据的是《民法典》,期限方面的差距更是多达十几年。
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房产纠纷
职务侵占罪怎样才能不坐牢
[律师回复] 解析:
对于职务侵占行为是否需要服刑这一问题,我们必须明确,在刑法理论及司法实践中,犯罪嫌疑人在自首、坦白、立功以及积极退赔等方面都可以作为减轻刑事责任的依据。
但前提是,该行为情节较为轻微,得以被判定为缓刑而无需实际入狱服刑。
在此,我将详细向您介绍关于职务侵占罪的相关法律规定。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利,将本单位的财务非法占为己有,数额达到较大标准的,应处以五年以下有期徒刑或者拘役;
若数额巨大,则应处以五年以上有期徒刑,同时可并处没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地承包合同属于租赁合同吗?
土地承包合同不属于租赁合同,土地承包合同和租赁合同是不同的概念。一般来说,土地合同中包含土地转让合同、土地出让合同以及土地划拨合同、土地承包合同等,租赁合同是指厂房、房屋等不动产以及车辆等动产的租赁。
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诉讼仲裁
职务侵占罪谁来处理
[律师回复] 解析:
在处理职务侵占罪这一重大犯罪行为时,我们有公安机关、人民检察院以及人民法院三大机构共同担负起这份职责和义务。
首先,公安机关将负责展开全面的立案侦查工作,为后续调查取证奠定坚实基础;
其次,当公安机关完成初步调查后,若人民检察院认为案件性质严重必须起诉,他们便会依法提起公诉;
最后,人民法院则负责对案件进行公正审理并作出判决。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于各类刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审等环节,均由公安机关全权负责;
而检察、批准逮捕以及检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉等环节,则由人民检察院承担主要责任;
至于审判环节,自然是由人民法院来负责。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪公安局不予立案怎么办
[律师回复] 解析:
若您因涉嫌职务侵占罪而向公安机关进行报案,但未能得到立案调查的结果,以下是相关的法律处理方式供参考:
首先,您有权请求公安机关提供拒绝立案的详细解释及书面材料,以便明确是否存在实质性的立案障碍;
其次,如对公安机关的不立案决定或不立案原因持异议,请随时提交相应的复议申请,以维护自身合法权益。
再者,您还可向人民检察院申诉,请求对不予立案的公安机关进行调查。
人民检察院也将对此展开深入审查,若其认定该拒绝理由无充分依据,应立即通知公安机关执行立案程序。
此外,公安机关务必在接获此通知后立即着手立案工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
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融资租赁合同中租赁物的归属于谁?
融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的,也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定,那么就是按照约定的来进行执行,如果没有约定的情况之下,那么租赁户应当是归属于出租人的。
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房产纠纷
盗窃罪被抓羁押期间不通知家属吗
[律师回复] 解析:
盗赃犯罪嫌疑人遭受刑事拘留后,公安机关于拘留之日起二十四小时内须向其亲属通报情况,除非存在无法通知的特殊情况。
在刑事拘留期间,亲属与犯罪嫌疑人接触将受严格限制,仅可委派律师前往探视当事人,了解案件详情,翻阅案宗资料,收集有利于被告人的证据材料,并提供专业的法律援助指导。
虽然《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,对于轻微的盗窃行为,处以五至十日的拘留,同时可以并处罚款五百元以下;
若情节较为严重,则可能被处以十日以上十五日以下拘留,并处罚款一千元以下。
然而,如果构成了盗窃罪,那么就需要按照刑法的相关规定进行处理。
根据我国现行法律法规,盗窃金额达到一定标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并处或单处罚金;
而当盗窃金额巨大或存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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职务侵占罪多少算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于职务侵占犯罪的定罪量刑,其涉及到两个关键因素:
涉案金额以及犯罪主体身份。
具体而言,若职务侵占的涉案金额在人民币6万元及以上但未超过100万元,则属于“数额较大”范畴;
而当涉案金额达到或超过人民币100万元时,便符合“数额巨大”的认定标准。
所谓职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用自身职务上所拥有的便利条件,将本应归属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
在这里,我们需要明确的是,“数额较大”的认定标准为人民币5000元至2万元以上,只要符合该标准,即可依法提起诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪怎么和老板协商
[律师回复] 解析:
1.当职务侵占事件未涉及到犯罪行为时,当事人双方可以通过协商达成和解。
若案件性质已上升至职务侵占罪名,那么案件也可以局限于民事赔偿部分进行和解处理。
然而,若职务侵占行为涉及金额达到一定数量,便可能被视为职务侵占罪行,此时便无法再进行和解了;
2.所谓职务犯罪,是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体等部门的工作人员,利用其所拥有的职权,实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,从而侵犯公民的人身权利、民主权利,破坏国家对公务活动的规章制度,且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。
本罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。
在客观方面,本罪表现为利用职务上的便利条件,侵占本单位的财物,且涉案金额达到一定数量的行为。
具体来说,本罪包含以下三个要素:
首先,行为人必须是利用自身职务上的便利条件;
其次,行为人必须存在侵占行为;
最后,行为人的侵占行为必须达到一定数额的标准。
若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但并未达到数额较大的标准,那么该行为也不足以构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
职务侵占罪还钱会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、若涉及职务犯罪并且侵占款项已经返还,同样需要承受刑法处罚,但若能积极配合缴纳罚款,将可获得法律法规的从宽处理。
2、职务侵犯罪作为一种常见的经济犯罪类型,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金。
3、职务侵占罪主要是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法占有为个人所有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。
对于此类案件,只要能够及时归还侵占的款项,便有可能得到从轻处罚。
值得注意的是,职务侵占罪的起始金额为六万元人民币。
在实践操作中,如果犯罪嫌疑人能够主动退还赃款或将资金存放在公安局,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内给出是否批准的回复。
取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人或被告人,并通知保证人解除担保责任。
然而,由于各地关于赔偿的标准规定存在差异,因此具体的赔偿标准仍需根据实际情况进行调整和规范。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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融资租赁合同中租赁物的归属于谁?
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公司经营
职务侵占罪定罪标准最新
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律条文所确立的原则,凡是属于公司、企业,乃至其他各类机构中的职员或工作人员,只要是在其任职期间,利用职务上赋予的方便条件,对本单位的财产进行了非法占有,且涉案金额达到一定程度,那么就会被判处三年以下的有期徒刑,或者是拘役,同时还需要接受罚金的惩罚。
对于那些在公司、企业,甚至其他各类机构中担任职务的员工来说,如果他们在工作过程中,利用职务上的便利,将本单位的财产非法占为己有,并且涉案金额达到了一定的标准,那么将会面临三年以下的有期徒刑,或者是拘役,同时还需要接受罚金的惩罚。
而当涉案金额进一步扩大时,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要接受罚金的惩罚。
至于涉案金额特别巨大的情况下,则可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同样也需要接受罚金的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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公务员盗窃罪被判刑多久
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的定罪量刑过程中,从案发直至被判定有罪并处以相应刑罚,通常需要经历约四个月的时间。
该过程主要包括以下几个重要环节:
侦查阶段、审查起诉阶段及审判阶段。
在审判阶段中,根据我国法律规定,人民法院对公诉案件进行审理的最长期限应当在收到案件受理通知之后的两个月内作出判决,如遇特殊情况需要延期,则最长延迟时间不得超过三个月。
然而,由于每个阶段的具体时限会受到多种因素的影响,因此从立案到最终判决的整个过程所耗费的时间可能会有所不同。
此外,对于可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在其他特定情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长审理期限,但最长不得超过三个月。
若因特殊原因仍需延长审理期限,则应上报最高人民法院进行审批。
另外,当人民法院变更管辖权时,其审理期限将自新的人民法院收到案件之日起开始计算;
而当人民检察院补充侦查完毕并将案件移送人民法院后,人民法院也将重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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