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供暖公司关闭进水阀,取暖后怎么办

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-28 陕西商洛
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    【法律意见】
    法律是允许取暖费收滞纳金的。根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定,采暖用户与供暖单位发生纠纷,可申请房地产管理机关协调解决。 采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的,房地产管理机关可以责令限期缴纳,逾期仍不缴纳的,按日累计加收应缴供暖费1的滞纳金;情节严重、拒不缴纳的,经市房地产管理机关批准,供暖单位可以对其停止供暖。取暖费滞纳金的收费计算:晚交六个月要加收滞纳金90晚交五个月加收滞纳金75晚缴费四个月加收滞纳金60在义务人到期不履行义务时,欲征收滞纳金的就必须履行告知义务,明确通知义务人自到期的次日起将按多少比例每日加收滞纳金,直到义务人履行义务为止。这样既符合正当程序的要求,又让义务人知道了不履行义务可能产生的严重后果。
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    7 2021-03-28
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私自开暖气阀门犯法吗
未经授权擅自开启供暖设备并逃避费用支付是违法行为。热量供应企业应按规定收费,若影响其他住户或公共安全,可能构成犯罪,如盗窃罪。盗窃罪涉及侵犯社会公平正义和他人财产权益,要求行为人具备法定刑事责任年龄和故意非法占有他人财物的意图。
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楼上长期用水导致楼下铸铁管破损是谁的责任
[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为:如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为,如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等,导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损,那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题:若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患,却未及时采取措施进行维修或通知相关人员,致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损,楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内:如果房屋还在保修期内,铸铁管出现破损,即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题,责任一般也应由开发商承担,由其负责维修或更换破损的铸铁管,并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外:如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因,再加上楼上长期用水的影响,楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如,楼上正常用水,但铸铁管因年久失修老化严重,楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”,这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失,也可以根据公平原则,按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务:如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定,对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养,导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理,即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损,物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题:在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后,物业未及时采取有效措施,如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等,导致漏水损失进一步扩大,物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
涉嫌偷盗暖气阀如何判刑
盗窃暖气阀可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,若犯罪嫌疑人符合认罪、悔罪,退赃、退赔或被害人谅解等情形,可对犯罪嫌疑人从轻处罚。若是依旧不知道偷盗暖气阀如何判刑可以选择继续阅读此文。
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盗窃暖气阀可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,若犯罪嫌疑人符合认罪、悔罪,退赃、退赔或被害人谅解等情形,可对犯罪嫌疑人从轻处罚。若是依旧不知道偷盗暖气阀怎样判刑可以选择继续阅读此文。
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