律图审稿专业委员会3轮严审

房产证上只写两个人的名字,不能写夫妻两人的名字吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-28 吉林长春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任何一人的名字,都属于共同财产,婚前财产公证除外。
    补充:
    1、房屋常见的共有形式包括:夫妻共有、继承房屋,以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式,在交易时需要注意以下三方面。
    2、共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件,查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人,需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。
    3、询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况。有些共有情况不会在书面上有所体现,比如夫妻共有,签约时应该要求提权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》。
    4、在夫妻共同办理住房贷款时,只能把一方作为主贷人,并作为贷款审核的主要对象,主贷人必须在购房合同购房人之列,另一方无论购房合同是否有名字都应当作为共同还款人。
    全文
    7 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6501位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证上只写两个人的名字,不能写夫妻两人的名字吗?
一键咨询
  • 辽源用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    173****2642用户2分钟前提交了咨询
    167****3868用户2分钟前提交了咨询
    168****0858用户1分钟前提交了咨询
    166****2170用户1分钟前提交了咨询
    153****4177用户4分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    134****2735用户4分钟前提交了咨询
    143****3671用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    136****2725用户1分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    168****3368用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
  • 151****3472用户4分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    131****3061用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    174****2704用户3分钟前提交了咨询
    152****7265用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    130****6224用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    167****1131用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    144****7453用户3分钟前提交了咨询
    131****4103用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    150****4670用户2分钟前提交了咨询
    146****7782用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    171****7788用户1分钟前提交了咨询
    166****4081用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    167****2322用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    143****3610用户3分钟前提交了咨询
    175****0157用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    156****3540用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    144****4471用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    167****0334用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    147****3865用户4分钟前提交了咨询
    138****0343用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    154****8714用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    142****8314用户4分钟前提交了咨询
    167****2172用户2分钟前提交了咨询
    175****8684用户1分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    174****3503用户4分钟前提交了咨询
    164****7612用户1分钟前提交了咨询
    142****0228用户3分钟前提交了咨询
    178****3017用户4分钟前提交了咨询
    134****1635用户2分钟前提交了咨询
    155****5372用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    175****2207用户4分钟前提交了咨询
    144****0648用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    132****4773用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    131****0665用户1分钟前提交了咨询
    148****5752用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    165****4362用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    166****7667用户1分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    164****3180用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    157****7420用户3分钟前提交了咨询
    168****2024用户4分钟前提交了咨询
    152****5488用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5743用户1分钟前已获取解答
泰州181****8894用户2分钟前已获取解答
镇江134****9398用户1分钟前已获取解答
买房只写一人名字可以吗
房产证无人数限制,但所有权份额总和为100%,由持证人和共同所有人按约定比例分享。交易时,任一共同所有人可提出异议,缺少签名则交易不成立。添加姓名即扩大共同所有权,可通过析产登记、买卖或赠与实现。析产登记常用于夫妻共有房产的变更。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
车能写两个人的名字吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着车能写两个人的名字吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
5414 位律师在线,高效解决问题
合同能写两个人名字吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同能写两个人名字吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*