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借名人出售房子如何办

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-29 江西赣州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 被借名人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人,借名人以其对房屋享有实际权利为由,要求确认买卖合同无效的,一般不予支持,但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。
    在买受人是善意第三人的情况下,买受人、借名人均要求继续履行合同的,按以下的规定处理:
    (1)已经办理房屋所有权转移登记的;
    (2)均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;
    (3)均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。
    全文
    13 2021-03-29
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