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承租企业的破产，出租设备的收入怎么算
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[律师回复] 这取决于您和租客之间的租赁合同约定以及解除租赁合同的具体原因。
如果租赁合同中有关于提前退租租金处理的明确条款，应按照合同执行。
如果合同没有相关约定，一般来说，如果是租客方面的原因提前退租，您可以不退还剩余租金，但从情理和保持良好租赁关系的角度出发，您也可以与租客协商，退还部分租金。
如果是因为您自身的原因导致租客无法继续租住，例如您要收回房屋自用等，那么退还剩余租金是比较合理和公平的做法。
无论如何，建议您与租客友好协商，根据实际情况找到一个双方都能接受的解决方案。
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损失达到一定数额：虽然盗窃案件理论上不论金额大小都可以立案，但实践中，不同的地区可能对盗窃案件的立案标准有不同的规定，一般会有一个最低的金额标准。如果盗窃金额未达到当地规定的立案标准，可能会作为治安案件处理，而不作为刑事案件立案。
涉嫌犯罪：入室盗窃涉嫌违反《中华人民共和国刑法》的相关规定，构成盗窃罪。
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