我是上海未成年人，父母的房子是我的名字我可以卖吗

建议：可以通过买卖或赠与的方式，家庭成员名下都没有住房；90平方以下的，在办理新房的房产权登记手续前，把你名下的旧房的产权先转移到父母名下，且该住房属于家庭唯一住房的，即为唯一。你已成年未婚无子女，那就看你个人名下有无房产，减半按1.5%征收契税，成员范围包括购房人，在办理房产权登记手续前，也已经不符合唯一住房的标准，则减按1%。由于你名下已经有住房，虽然属于共有产权。唯一住房的认定标准契税税率3%。算第二套房、配偶以及未成年子女。现行政策规定，个人首次购房，是以家庭为单位。如果买卖，旧房属于你父母唯一住房，也可以享受契税减半优惠；而且你可以平价转让，由于亲属转让属于合理正当的理由，按照征管法，税务局不能按评估价进行核定征收的