律图审稿专业委员会3轮严审

我有个福利房,我没有产权证,我想卖房,怎么卖

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-30 陕西宝鸡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    没有房产证的不一定是小产权房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
    实际中,合法建成的小产权房,不管是否已经进行交易,被依法纳入征收拆迁范围的,即可以获取相应的补偿。
    具体而言,小产权房拆迁时可以要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。
    并且,根据补偿的范围,房屋拆迁补偿的计算标准如下:
    1、房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    2、房屋拆迁安置费计算标准
    被拆迁人房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    全文
    8 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6168位律师在线平均3分钟响应99%好评
我有个福利房,我没有产权证,我想卖房,怎么卖
一键咨询
  • 156****8215用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    134****0400用户2分钟前提交了咨询
    142****5082用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    171****5818用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    131****3540用户2分钟前提交了咨询
    167****4508用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    165****6214用户3分钟前提交了咨询
    166****3480用户2分钟前提交了咨询
  • 173****6170用户2分钟前提交了咨询
    171****7017用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    142****4676用户2分钟前提交了咨询
    133****8072用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    173****1537用户1分钟前提交了咨询
    133****8653用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    172****8255用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    164****7048用户1分钟前提交了咨询
    157****8686用户2分钟前提交了咨询
    165****1350用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    154****3088用户1分钟前提交了咨询
    176****4310用户4分钟前提交了咨询
    141****1281用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    160****2378用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    147****0288用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    158****1481用户1分钟前提交了咨询
    150****6863用户1分钟前提交了咨询
    141****4526用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    166****5541用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    158****3118用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    156****8152用户1分钟前提交了咨询
    172****3103用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    146****5682用户3分钟前提交了咨询
    161****8625用户4分钟前提交了咨询
    154****7585用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    135****8107用户4分钟前提交了咨询
    148****2086用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    140****1187用户3分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    172****5881用户4分钟前提交了咨询
    130****4648用户2分钟前提交了咨询
    175****8525用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    153****0236用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    155****0464用户1分钟前提交了咨询
    145****4126用户1分钟前提交了咨询
    136****4151用户2分钟前提交了咨询
    161****8447用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    148****1664用户4分钟前提交了咨询
    143****0462用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    162****8533用户1分钟前提交了咨询
    135****3007用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    150****3181用户3分钟前提交了咨询
    156****2645用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****2794用户2分钟前已获取解答
南通134****1854用户3分钟前已获取解答
南京156****4254用户3分钟前已获取解答
离婚我想卖房能要求法院强制拍卖房产吗
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。原则上所得价款是均分。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子卖了拆迁还有福利吗?
房子卖了拆迁是否还有福利要根据房屋产权是否办理过户登记来确定,如果是房屋的出卖人将房屋出卖给他人,并且办理产权过户登记的,那么此时该原房屋所有权人是不可以请求拆迁补偿的,具体的房子卖了拆迁还有福利吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房改房是福利房吗?房改房与福利房如何买卖?
房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同。福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房.分配给个人的房福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。出于交易安全性的考虑,不应否定该类买卖合同的效力。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
福利房可以买卖吗
单位集资建造的福利房,按照相关规定,在住宅未出售之前,该住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、 权都归国家。而目前按照的公有住房,可以按照房改的政策分为两大类,一类是可出售的公有住房,另一类则是不可出售的公有住房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7240 位律师在线,高效解决问题
福利房能不能买卖
福利房交易需考虑其合法性。未取得证件的国有单位房屋,如“小产权房”,不受法律保护,不能合法交易。对于已取得证件的国有单位二手房屋,需了解所有权性质、权益完整性及单位与员工间的销售协议等法律文件,以确保交易的合法性。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应