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怎么辨别集体土地使用证的好坏?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-30 双鸭山
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律师解答 共1条
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    集体土地可以过户,但前提是,买方应该是本村村民,否则不予变更。集体土地假如土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)实际流程是这样的,可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权后可办理更名过户。
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    6 2021-03-30
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怎么辨别集体土地使用证的好坏?
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集体土地使用证户口的好处是什么?
1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红。
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集体合同有什么坏处
没有什么弊端,依法签定的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。集体合同的签定是就劳动报酬,工作时间,休息休假,劳动安全卫生,保险福利等事项签定双方达成一致,并不影响你正常自动离职的权利以及程序。
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合同事务
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非集体成员是否可以使用集体商标?
非集体成员是不可以使用集体商标的。在我国的集体商标的使用管理的规定中,需要注意的是,由于我国的集体商标的特殊性,它不允许集体组织成员以外的企业使用,当集体商标受到侵害而请求赔偿损失时,应包括集体组织成员所受的损失在内。
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集体商标可以许可非集体成员使用吗?
集体商标是不可以许可非集体成员使用的。集体组织通常不使用该集体商标,而由该组织的成员共同使用;不是该组织的成员不能使用;每个成员都有平等使用的权力,成员间不存在隶属关系;同时又必须对其集体成员的使用进行监督,并对违反使用规则的成员进行处理。
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知识产权
怎么收集强奸罪的证据
[律师回复] 解析:
为了成功收集涉及强奸行为的关键证据,我们建议您从以下几个重要的方向进行工作:
首先,力求维护好案发现场,尽可能地寻找和获取案发当时的目击证人,例如那些目睹了案发经过的人员,或是曾听到受害人发出过类似抵抗或求救的声音的人;
其次,您应该积极搜集与案件相关的监控录像资料,同时也可以向警方申请调阅;
第三,尽可能地去专业医疗机构进行全面的身体检查,以获得医院出具的有关身体伤害程度的权威证明;
第四,对嫌疑人的背景信息进行深入调查,包括其是否有任何前科记录,以及他所使用的迷药是从何而来的,同时也要尽力了解嫌疑人是否曾经向他人透露过自己实施犯罪的详细过程;
最后,请务必妥善保存好受害人和嫌疑人之间的所有通信记录,比如聊天记录等。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的
快速解决“刑事辩护”问题
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集资款诈骗罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于集资诈骗罪的量刑程度一般分为两个层次:即针对五年以下有期徒刑或拘役的行为,同时还需支付高达二万元以上且不超过二十万元的罚金;若涉及数额巨大或存在其他严重情节,则将面临五年以上但不超过十年有期徒刑,同时要支付五万元以上且不超过五十万元的罚金。
此外,根据刑法规定,诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
另外,如果行为人以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动,并且数额达到较大的标准,那么将会受到五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还要支付高达二万元以上且不超过二十万元的罚金;而如果数额巨大或存在其他严重情节,则将面临五年以上但不超过十年有期徒刑,同时要支付五万元以上且不超过五十万元的罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还要支付五万元以上且不超过五十万元的罚金或者没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
抢劫罪侵犯的是什么客体
[律师回复] 解析:
本条刑法所侵害的主要对象乃是国家公共财产的合法归属权以及每个公民的人身安全权益。在抢劫这一犯罪行为中,罪犯首先关注的焦点必然是如何夺取他人财物,而侵犯人身权利仅仅作为其获取财物的有效手段之一而存在。因此,无论犯罪嫌疑人对所获取财物的所有权是否得以确立,亦或是被抢夺财物的价值高低与否,都不会影响到抢劫罪的成立。
只要犯罪嫌疑人的主观意图是非法占有他人财物,并且在实施犯罪过程中当场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段,那么便足以构成抢劫罪。
至于“数额特别巨大”与“致人特别严重伤残或死亡”这两个因素,仅作为本罪加重刑罚的两个情节而已。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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集体土地使用证贷款
不可以,集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押,但在实际操作中很难,而且在执行过程中阻力较大,现阶段做这种抵押的很少。
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