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商品房拆迁补偿标准是多少

3.2w浏览 匿名 2021-03-30 吉林延边
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商品房拆迁如何补偿?
1.货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。
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县城商品房拆迁怎么补偿?
县城的商品房拆迁补偿一般按照当地县城的商品房平均售价乘以房子面积来计算,而地皮价格一般为:住宅的地皮价格500元一平米,门面价格1000元一平米。除此之外还有搬迁费和临时安置费、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等补偿费用。
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商品房拆迁补偿办法是什么?
商品房拆迁补偿办法是需要根据房屋的市场价格来进行判断具体的补偿的标准,当然呢,不仅仅是需要对于房屋价值本身来进行补偿,还有就是因为拆迁房屋所造成的停产停业损失也需要补偿。
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商品房拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
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商业拆迁补偿标准是多少?
商业拆迁补偿标准分为两种情况:若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿;若房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。根据我国《土地管理法》规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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