房东违约责任怎么写

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，若经过了对方的明确授权进行拍摄且并未将相关照片予以扩散，那么这种行为通常情况下是不会触犯任何法律条款的；
反之，如果涉及到其他不当行为，首先需要判断其是否可能导致行政拘留或刑事拘留的后果。
若仅为行政拘留，则单次处罚的最长期限为15日，而综合处罚的最长期限则为20日；
然而，若是刑事拘留，拘留期限的上限为37天，在此之后必定会产生一个明确的处理结果，即要么被正式逮捕，要么获得释放。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
作为公司的投资者与权益拥有者，股东享有诸多重要的权力，包括分享利润的权利、参与决策的权利、监督管理层的权利、股权转让的权利以及获取公司信息的权利等等。
然而，根据我国相关法律法规的明确规定，当特定情况出现时，股东所享有的这些权利可能会受到一定程度的限制，例如当股东未能按照约定全额缴纳出资款或者存在抽逃出资行为时。
法律依据：
《公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
第三十五条
公司成立后，股东不得抽逃出资。
第三十六条
有限责任公司股东会由全体股东组成。
股东会是公司的权力机构，依照本法行使职权。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文，律师在进行会见活动时可以受到相关监管，然而不得涉及到任何形式的窃听行为。
此外，辩护律师享有与在押的犯罪嫌疑人以及被告人进行会见以及通讯的权益。
而对于其他类型的辩护人而言，只要经过了人民法院或者人民检察院的许可，同样可以有权利同在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及通讯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
关于律师费用的标准通常遵循以下原则：
首先是根据工作量进行计算，即：
（1）侦查阶段：
每项工作收费范围在2000至6000元人民币之间；
（2）审查起诉阶段：
同时间段内收费范围在6000至16000元人民币之间；
（3）审判阶段：
同样时间段内收费范围在6000至33000元人民币之间。
其次，计时收费的标准一般为每小时200至3000元人民币不等。
最后，对于涉及到刑事案件且情况较为严重或复杂的案例，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对于物业管理企业擅自挪用居民住宅专项维修资金的行为，相关的法律规定了严厉的惩戒措施：
首先，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令其归还被非法占用的专项维修资金，并对其实施公开警告；
其次，对于其违法获利予以没收；
再者，可按情节严重程度决定是否额外收取被挪用数额两倍以内的罚款。
最后，若情节特别严重，涉及到刑事犯罪问题，应依照国家相关法律法规，追究直接责任人以及主要负责人的刑事责任。
法律依据：
《物业管理条例》第六十条
违反本条例
挪用专项维修资金的；
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃依据涉案金额作为量刑依据，然而各地区所设定的立案标准各异。
据相关法律法规，侵占犯罪的立案金额标准可分为两类，即“数额较大”与“数额巨大”。
其中，“数额较大”的范畴在5000元人民币至20000元人民币之间；
而“数额巨大”则为100000元人民币及以上。
侵占罪的构成要件为：
行为人主观上存在非法占有目的，客观上实施了将他人交给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为，且该行为涉及的金额达到一定程度，同时行为人拒绝归还上述财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
不系安全带被视为严重的交通违法行为。
当车辆以极高速度行驶过程中遭遇突发状况而采取紧急刹车操作时，恰当地运用安全带能够有效地将驾驶员及乘客固定于座椅之上，从而大幅度降低或消除碰撞所造成的身体伤害程度。
为了强化驾驶人员对于安全带使用的意识并确保其严格遵守相关法规，相关部门制定了明确的规定，即驾驶机动车辆在高速公路或城市快速道路上行驶时，若驾驶员未能按照规定佩戴安全带，将会被处以一次性记2分的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。

[律师回复] 解析：
该行为属于违法行为。
根据相关法律法规规定，若明知某物是犯罪所得及其产生的收益，却仍然进行窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他手段来掩饰、隐瞒此项事实，则将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将被处以罚金；
倘若情节较为严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
无故实施阻挠车辆通行，对社会秩序产生负面影响的行为，将被视为寻衅滋事。
依据现行相关法律法规，寻衅滋事罪通常指的是无视规则，肆意挑起事端，随意地对他人进行暴力打击、骚扰行为，或是任意损害或占用公私财产，甚至在公共场合制造混乱，严重破坏社会秩序的行为。
对于此类犯罪行为，一旦被判定有罪，通常会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚。
因此，故意实施堵车行为无疑也属于寻衅滋事范畴。
若故意堵路行为严重破坏了社会秩序，那么这种行为就可以被认定为寻衅滋事。
关于寻衅滋事罪的客观表现形式，具体包括但不限于以下几种情况：
1、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣者；
2、强行索取或任意损毁、占用公私财产，情节严重者；
3、在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱者；
4、如果故意实施堵车行为，堵车人可能会被拘留20天，同时接受交通安全教育。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留通知书中必须明确告知犯罪嫌疑人的所有个人相关信息、涉及的具体罪行以及被刑事拘留在看守所中的时间。
根据各地区法定法律规定，刑事拘留具有一定时效限制，最长不能超越三十七日。
而在作出刑事拘留的决定后，需在二十四个小时之内将此消息通知到被拘留者的亲属。
法律依据：
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
若不构成诈骗行为的帮信罪，则按照帮信罪进行法律裁决。
通常会判处三年以下不等的有期徒刑或者拘役，并且需要承担相应的形式责任，例如罚金。
关于帮信罪的量刑准则，具体可分为以下几个方面：
1.在支付结算环节中，涉及金额达到二十万元人民币以上的；
2.通过投放广告等方式，提供资金支持超过五万元人民币以上的；
3.违法所得数额达到一万元人民币以上的；
4.为三个及以上对象提供了相关帮助的；
5.在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与到此类犯罪活动中的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张（个）以上的；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照特定情况而有所差异。
首先，若该股东为赌场的开办者，或聚集他人进行赌博活动的主要发起人，那么他将被认定为主谋。
其次，如果该股东并非是赌场的创办者，或者并非是聚众赌博活动的主要策划者，那么他将不被视为主谋。
关于开设赌场罪行的法律裁决标准如下：
一旦被判定有罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需缴纳罚金；
若情节严重，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到上述危险驾驶罪的处罚规定如下：
犯有此罪行者将面临拘役和罚金的严厉惩罚。
拘役期通常为一个月至六个月不等，若牵涉多项罪名，则总刑期不得超过一年。
至于罚金的具体金额，则需依据犯罪情节的严重程度来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪行的裁决标准如下：
首先，如自然人触犯了洗钱罪责，将依法没收其以任何手段获取或制造的非法收益以及这些收益所带来的利润，同时还需判处5年以下有期徒刑或拘役，情节严重者，则会被处以五年以上直至十年以下的有期徒刑，并附加相应数额的罚款。
第二，若涉及到单位同样涉嫌洗钱罪责时，将会在法律框架内对涉事单位给予适当的罚金惩罚，并且还需要对该单位中直接负责此类行为的管理层及主要责任人进行类似的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.法定代表人为特定法人机构的代表人物，他们代表法人展开各类民事活动，一旦担任了法人代表职务，其自然人身份便会被法人吸收，因此，从此往后，其以法人代表名义实施的一切民事行为所产生的责任均应由法人承担。
然而，如果其行使的是与法人代表身份无关的民事行为，那么由此产生的责任将由其自身承担；
若法人代表在行使代表权过程中违反相关法律法规并存在过失，则需承担相应的法律责任。
2.在有限责任公司的运营模式下，股东仅需按照其出资额度为限对公司负责，而公司则需要以其全部资产作为公司债务的总体担保。
换言之，当有限责任公司面临债务清偿问题时，其主要依靠的是公司的自有资产进行偿还，即使公司的资产无法满足债务需求导致破产，公司的债权人也无权要求股东以个人财产来清偿公司的债务。
尽管在某些情况下，公司在清偿债务时可能会动用到股东的出资，但是此时股东的出资已经归属于公司所有，而非股东个人所有。
从法律角度来看，公司是一个独立于股东之外的实体。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
若在盗窃罪案件中，存在以下任何一种情况，皆可依法不起诉：
1.情节严重程度相对较轻且社会危害性不大者，可不视为犯罪行为；
2.已超过法定的追诉时效期限；
3.根据特赦令，免于执行刑罚；
4.依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪，但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求；
5.犯罪嫌疑人或被告已经死亡；
6.其他法律明确规定无需追究刑事责任的情况。
当犯罪嫌疑人并无犯罪事实，或者符合上述任一规定的情形时，人民检察院应依法作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定无需判处刑罚或免于执行刑罚的案件，人民检察院亦有权作出不起诉决定。
人民检察院在决定不起诉的同时，应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物进行解封、解冻。
如需对被不起诉人施以行政处罚、处分或没收其违法所得，人民检察院应提出相应的检察意见，移交相关主管部门处理。
相关主管部门应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
若店员从其供职之店铺内擅自取走相关物品，并且该行为满足了我国《刑法》中所规定的侵占罪的基本构成要素，那么便可被视为侵占罪。
具体而言，侵占罪的成立需要具备以下几个要素：
首先，犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人；
其次，在主观方面，行为人必须存在明确的故意心态，且其行为目的必须是非法占有他人财产；
再次，侵占罪的犯罪客体是他人财产的所有权；
最后，在客观方面，行为人需实施将代为保管的他人财物非法占为己有、拒绝归还，或者将他人遗失物或者埋藏物非法占为己有、数额较大且拒不交出等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪被归类于故意犯罪的范畴，是一种较轻但具有重大公共安全隐患的犯罪类型。
关于危险驾驶罪审判所必需的证据，详细内容如下：
首先，为彰显行为人具有承担法律责任的能力，需提交行为人的身份证件、驾驶证以及户口薄等个人身份证明文件，以证实该行为人已经具备了法定的刑事责任能力。
值得注意的是，在判定危险驾驶罪是否成立的过程中，行为人必须年满16周岁。
其次，为明确行为人存在故意犯罪的意图，我们需要从行为人的犯罪目的、犯罪动机和主观意志等方面进行深入剖析，以此来证明行为人确实是有意实施危险驾驶行为的。
然而，由于行为人的主观心态往往难以直接观察到，因此我们只能通过对他们的行为举止和动机进行分析，从而推断他们是否存在主观故意。
接下来，我们将列举证明行为人存在危险驾驶行为的相关证据：
第一，对于那些在道路上追逐竞驶且情节恶劣的危险驾驶行为，我们需要提供充分的证据来证明他们确实在道路上进行了追逐，例如车速、行车记录仪等相关数据，这些都能够有力地证明他们的行为情节极其恶劣；
第二，对于那些因饮酒过量而导致驾驶机动车的行为，我们主要依赖于行为人血液中的乙醇浓度作为证据。
当驾驶者血液中的酒精含量大于或等于80毫克/100毫升时，即可认定为醉酒驾驶。
通常情况下，酒精含量的检测工作会由交警使用专门的仪器进行测定，若行为人拒绝接受测量，则可据此推定其为醉酒驾驶；
第三，对于那些从事校车业务或旅客运输，并且严重超出额定乘员载客量，或者严重超速行驶的行为，我们需要提供诸如行车记录仪、车内监控录像、乘客证言、售票记录等一系列证据，以证明车辆的实际速度和载客人数；
最后，对于那些违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，并对公共安全造成威胁的行为，我们需要提供危险化学品的容量、数量等实物证据，同时也可以采用证人证言、视听资料等其他任何能够证明案件事实的证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要确认您所收到的违章通知单上列出的机动车辆是否为您本人所有；
其次，请务必提前备齐相关资料以方便进行交通违法行为处理，例如驾驶证等；
随后，可前往当地交警部门办理罚单开具手续；
最后，根据开出的处罚决定书的具体要求，前往指定银行缴纳罚款即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
道路交通事故责任，即车辆驾驶员、行人和乘客，及其他在道路上实施与交通相关活动的人员，由于他们违反了中国现行的《中华人民共和国道路交通安全法》以及其他道路交通管理法规、规章制度的行为，并导致人身伤亡或者财产损失的后果，应当承担的法律责任。
关于违法停放，可以细分为两种类型：
第一种是安全法明确规定的违法临时停车，这种行为会对正常的交通秩序产生不良影响，例如没有将车辆靠路边停放，或者驾驶员离开车辆等情况；
第二种则是违法停放存在故障的车辆，比如没有设置相应的警示标志，或者在桥梁上违法停车等等。
当这类事件引发交通事故时，需要依据各方当事人的过错程度来确定事故的责任归属，通常情况下，此类事故被判定为次要责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。