律图审稿专业委员会3轮严审

在退租的时候,押金怎么退?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-31 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, (一)在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金
    租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
    (二)签订租房合同前约定退还条件和日期
    最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
    (三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还
    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。
    (四)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金
    除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    (五)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
    如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    关于租房押金这一块,我国法律并没有明确规定,实践中当事人双方可以根据实际情况进行约定,但必须在法律的范围内进行约定。同时,也可以就不退还押金等情形进行约定。
    全文
    9 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6746位律师在线平均3分钟响应99%好评
在退租的时候,押金怎么退?
一键咨询
  • 137****4341用户4分钟前提交了咨询
    171****5258用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    132****4850用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    143****5182用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    165****1424用户2分钟前提交了咨询
    136****2235用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    170****4601用户2分钟前提交了咨询
    176****4813用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    168****4375用户3分钟前提交了咨询
    142****5627用户4分钟前提交了咨询
  • 雅安用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    154****0128用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    144****3500用户1分钟前提交了咨询
    140****5306用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    161****2535用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    151****0773用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    131****1228用户2分钟前提交了咨询
    146****2200用户1分钟前提交了咨询
    175****5187用户2分钟前提交了咨询
    175****8370用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    156****2155用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    153****1274用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    176****3671用户4分钟前提交了咨询
    143****5111用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    142****0021用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    134****6466用户2分钟前提交了咨询
    175****4768用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    155****1103用户4分钟前提交了咨询
    166****3805用户3分钟前提交了咨询
    161****6858用户1分钟前提交了咨询
    145****3818用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    160****3135用户1分钟前提交了咨询
    136****6435用户1分钟前提交了咨询
    150****2182用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    161****1312用户3分钟前提交了咨询
    132****2007用户4分钟前提交了咨询
    141****0470用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    156****4536用户2分钟前提交了咨询
    171****4657用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    135****2357用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    141****5885用户2分钟前提交了咨询
    154****8686用户4分钟前提交了咨询
    138****3442用户3分钟前提交了咨询
    172****3616用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    163****1605用户4分钟前提交了咨询
    162****5272用户4分钟前提交了咨询
    135****0064用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    148****5476用户1分钟前提交了咨询
    164****8714用户1分钟前提交了咨询
    131****2361用户2分钟前提交了咨询
    130****8303用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****3874用户3分钟前已获取解答
沭阳152****8666用户3分钟前已获取解答
扬州180****1448用户2分钟前已获取解答
租房押金什么时候退?
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还;除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金;如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
10w+浏览
房产纠纷
袭警罪羁押在看守所多久开庭判决
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪嫌疑人被关押在看守所的五至六个月后方可举行开庭审判。
然而对于某些特殊且重大的案件,开庭日期有可能会被推迟,使整个流程耗费更多的时间。
刑事拘留作为一种追究刑事责任的手段自实施之日起便代表着案件诉讼程序的启动。
在这一时期内,若未能满足相关条件,则可能会被转化为逮捕。
关于法庭开庭审判的具体流程,可概括为以下几个步骤:
首先由原告提出诉讼请求;
其次,法院在收到起诉书副本后,应在规定期限内向被告发送副本;
紧接着,被告需在十五日之内提交答辩状,而法院也需要在五日内向原告发送答辩状副本。
若被告未能按时提交答辩状,并不影响案件的正常审理进程;
接下来便是决定开庭审理的案件,法院应提前三日通知当事人并发布公告;
进入法庭调查阶段时,当事人需进行陈述,同时告知证人其享有的权利和义务,证人需出庭作证,并宣读未到场的证人证言;
随后进入法庭辩论环节,先由被告发言,再由第三方依次发表意见;
当法庭辩论结束后,法官应依法做出判决。
在判决之前,如能达成调解协议,仍可进行调解,若调解失败,则必须立即做出判决。
最后,判决结果将予以宣布。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十四条
依照本节规定采取侦查措施收集的材料在刑事诉讼中可以作为证据使用。
如果使用该证据可能危及有关人员的人身安全,或者可能产生其他严重后果的,应当采取不暴露有关人员身份、技术方法等保护措施,必要的时候,可以由审判人员在庭外对证据进行核实。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6307位律师在线
立即咨询
异地犯案在哪里办取保候审
[律师回复] 解析:
关于异地申请办理取保候审的具体流程包括以下几个方面:
首先,已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲属,或者是由犯罪嫌疑人为自己聘请的律师代表上述人员提出申请;
其次,公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审的书面申请之后,会在七个工作日内做出是否批准的决定;
第三步,公安机关在获得批准后,需要对取保候审的相关事宜进行执行,向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,同时要求他们签字或盖章,并且明确告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定;
最后,当取保候审期限届满时,公安机关将会把保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房押金什么时候能退?
在签订合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,约定好退款时间。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审有传唤吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,对于被取保候审者的传唤次数以及时间并未设定明确的限制条件。
被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人有必要随时保持待命状态,以确保司法程序的顺利进行。
然而,他们在接受取保候审期间必须严格遵守相关法规,不得违反任何条款。
实际上,取保候审是我国相关部门针对某些犯罪嫌疑人采取的一种临时性的非羁押性管理制度。
当侦查机关发现存在犯罪嫌疑人为重病患者、怀孕妇女或正在哺乳期内的母亲,以及所涉犯罪情节相对轻微等特殊情况时,便可考虑采用取保候审这种方式来处理案件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条第一款
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房押金什么时候退还
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租房押金什么时候退还相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁押金退还一般是在什么时候
1、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。2、签订租房合同前约定退还条件和日期。
10w+浏览
房产纠纷
审判以后取保候审金哪里退
[律师回复] 解析:
当当事人在取保候审阶段结束后,其所缴纳的保释金将会全额返还。
所谓“取保候审”,是指公安机关、检察院以及法院等司法机关在进行刑事诉讼过程中所采用的一种刑事强制手段。
针对那些已经接受刑事调查与指控,但尚未被正式拘禁的人员,为了避免他们脱逃法庭调查、起诉甚至审判活动,依法要求其提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的保证书,确保他们能够随时接受传唤,配合相关调查工作。
根据我国现行法律法规的规定,如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间严格遵守相关规定,那么在取保候审期限届满之时,只需凭借解除取保候审的书面通知或者相关法律文件,便可前往银行领取退还的全部保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
4851 位律师在线,高效解决问题
上海租房房屋租赁押金退还一般是在什么时候?
随着社会的发展,我国经济也越来越发达,从我国一线城市的人口就可以看出来。人口越多的地方住房就越紧张。在大城市90%人口都是外地人口,并且都是租房住。租房的时候大家都会交住房押金,这是正常的流程,但是退房的时候押金也是要退回的。接下来我们一起了解一下上海租房房屋租赁押金退还一般是在什么时候?
10w+浏览
房产纠纷
取保候审多久必须结醉驾案
[律师回复] 解析:
所谓取保候审,乃是我国刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人员所采取的暂时性强制措施之一种,其最长时限为十二个月。
然而在这取保候审期间,案件的调查、起诉以及审理等程序仍然不能因此而被停止或延误。
至于该案最终的审查及判决期限,则应根据公安机关、检察院以及法院三方共同审理后所作出的决定进行评定与执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应