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父母将房产过户给未婚子女,哪种方式最合适

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 四川凉山
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      把房产过户给子女需要以下流程:  
    1、签署确认书  与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。  收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。  
    2、评估  收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。  
    3、办理赠与公证  收费情况:赠与公证费是评估价的2%。  
    4、缴纳税费  收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:  

    1)契税为房管局的评估价的3%;  

    2)印花税为房管局评估价的0.5%;  

    3)房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。  以上三项一般都由受赠人支付。  还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。  
    5、出新房产证,如父母与子女之间的赠与则免除契税。
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    14 2021-03-31
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孩子判给母亲将来还赡养父亲吗
要赡养。赡养父亲是法定的义务,并不会因为父母离婚后由母亲抚养而免除赡养父亲的义务。父母离婚判给母亲后,依照相关法律规定父亲对子女仍享有抚养和教育的权利和义务,子女与父母的关系也不会因父母离婚而消除。
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婚姻家庭
帮信罪最轻几个月流水7万
[律师回复] 解析:
若因参与帮助信息网络犯罪活动的行为而构成帮信罪,然而,倘若涉案资金流水仅达到了七万余元,未达到我国相关法律法规所设定的支付结算金额二十万元及违法所得一万元的帮信罪立案标准,便不能判定为已构成帮信犯罪。然而,是否会被裁定为帮信罪,还需视具体情况或所获取的利益数额而定。通常情况下,此类罪犯将被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。然而,对于初次触犯此罪行者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可在此基础上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
西昌市盗窃罪处罚标准最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依照我国四川省现行的针对盗窃罪的量刑标准,将盗窃公私财物的价值划分为三个层次:
第一层次是价值在1000元至3000元之间的,第二层次是价值在3万元至10万元之间的,第三层次是价值在30万元至50万元之间的。对于这三个层次的盗窃行为,应按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
买卖合同诈骗罪有几种类型
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,合同诈骗犯罪行为主要包括以下几种类型:
首先,犯罪者可能会以虚构的公司或个人名义来签署合同;
其次,他们也可能会使用虚假的资产所有权证明文件作为担保;
此外,还存在着一种较为典型的情况,即犯罪者在合同签署初期就开始小额履行合同义务,或者是仅仅履行其中的一部分,而实际上并没有足够的经济实力承担后续的合同责任,由此引诱对方继续签订并履行合同;
同时,在犯罪分子取得对方已经交付出的商品或是收获到货款之后立即选择逃避的行为也是一种常见的合同诈骗手段;
最后,还有一些犯罪分子会采用其他各种方式来欺骗受害人,从而获取其财产利益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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父母将房产过户给子女 买卖、继承、赠与哪种方式最划算?
综合来看,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少 而且房产继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
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房产纠纷
因诈骗团伙刑事拘留最长多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,针对团伙诈骗罪行而实施的刑事拘留行为,其期限可达最长37天之久。在司法实践中,当公安机关依据犯罪嫌疑人的相关情况,判断需发起逮捕程序时,应在拘留期结束前的三日内向人民检察院提交审查批准申请。
然而,在某些特定情形下,该申请的提交日期可适当延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,他们的审查批准申请的提交日期则有可能延长至三十日。在此之后,人民检察院将在收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的最终决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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信用卡诈骗罪四种情况是什么
[律师回复] 解析:
信用卡欺诈犯罪行为主要表现形式如下所述:
首先,持有信用卡者出于非法占有的目的,超越了银行所规定的透支额度或期限,且在发卡银行进行了催收之后仍然未能偿还债务;
其次,制造和利用假冒的信用卡进行消费,或者通过虚构个人身份资料获取信用卡并加以滥用;
再者,对于已经失效的信用卡依然进行使用;
最后,未经授权擅自盗用他人信用卡进行消费活动。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
洗钱罪最多判几年刑
[律师回复] 解析:
洗钱罪,系我国刑法所明确界定的一种严重经济犯罪行为,其最高刑期可达到十年有期徒刑及以上。
具体来说,依据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条之规定,行为人若明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所得及其产生的收益,却仍为掩饰、隐瞒其来源与性质,实施相关金融交易或转移、隐瞒的行为,且情节严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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父母将房子过户给女儿有女婿的份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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婚姻家庭
对外国公职人员行贿罪定罪标准有几种
[律师回复] 解析:
对于外国公职人员行贿罪这一罪名,其指代的是为了获取不公正的商业利润,通过向外国公职人员或国际公共组织官员馈赠财务的方式来实现的犯罪行为。
如若有人犯下该罪,那么根据相关法律规定,量刑标准将具体划分为两种情况:
第一种情况,涉案金额如果较大,则应判处三年以下有期徒刑或者进行拘役,并且同时要处罚一定数额的罚金;而若是涉案金额较为庞大,则需处以三年以上至十年以下有期徒刑,同时还要根据情况缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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单亲给生父母抚养费有何种规定?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于单亲给生父母抚养费有何种规定?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
交通肇事罪立案量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在涉及到交通肇事罪的法律问题上,其处罚方式主要包括以下三个方面的情况:
第一,若因触犯了交通运输管理法规,而导致重大事故发生,致使他人受伤严重或丧命,或引发公私财产遭受重大额损害时,将被判处三年以下的有期徒刑或拘留;
第二,若在交通运输肇事之后存在逃跑行为,或因此产生了其它特别恶劣的情节,那么就会被判处为期三年以上但不超过七年的有期徒刑;
第三,如果有人因为逃跑行为而造成他人死亡的方式被追究责任,那么将会面临长达七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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父母遗产可以将财产单独给夫妻一方吗?
父母遗产是可以将财产单独给于夫妻一方的,只要指定给了一方那么这个财产同样也会归夫妻共同所有;只要在婚姻续存的期间所得到的遗赠与所得到的财产那么都是属于双方所有,从而双方可以进行平均分割。
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婚姻家庭
谁被依法采取刑事拘留方式
[律师回复] 解析:
根据法律规定,当公安机关遇到现行犯或重大嫌疑人时,可对其采取刑事拘留措施。
具体来说,存在如下几种情况:
首先,有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑者;
其次,在其身边或者住处发现了确切的犯罪证据;
再者,犯罪后企图自杀、逃跑或者正在逃离的人员;
此外,有毁灭、伪造证据或者串供可能性的人员;
最后,不透露真实姓名、住址,身份不明的人员。
然而,公安机关在对现行犯或重大嫌疑人实施刑事拘留前,必须满足以下条件之一:首先,正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后立即被察觉的人员;其次,被害人或者现场目击证人指认其为罪犯的人员;
再次,在其身边或者住处发现了确凿的犯罪证据的人员;接着,犯罪后企图自杀、逃跑或者正在逃离的人员;
然后,有毁灭、伪造证据或者串供可能性的人员;最后,不透露真实姓名、住址,身份不明的人员;以及,有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
盗窃罪最多断多少年
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的诉讼时效及追诉期限,其期限将会因案件不同而有所差异。一般的情况下,这一期限可能包括五年、十年、十五年以及二十年等多个阶段。具体而言,究竟适用于何种时长,将取决于犯罪嫌疑人所涉及的盗窃行为可能面临的主要刑事处罚。在我国刑法中,对于盗窃公私财物的价值进行了明确的划分和定义。
其中,盗窃金额达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处或单处罚金;对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且还需并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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