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解除房屋买卖合同的协议书该怎么写?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-31 山东济宁
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 甲方:某房地产开发公司
    乙方:
    甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:
    一、乙方将年月日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。
    二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
    三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
    四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款2
    9.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
    五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。
    六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。
    七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
    八、本合同解释权归甲方所有。
    甲方盖章 乙方签字:
    负责人签字: 乙方身份证号码:
    年 月 日
    全文
    11 2021-03-31
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解除房屋买卖合同的协议书该怎么写?
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房屋买卖合同解除起诉书怎么写
房屋买卖合同解除起诉书要写明民事起诉状、诉讼请求以及事实与理由这几点。它可用于在购置房屋的时候,买方与卖方签署房屋买卖合同后,其中一方违背合同约定或者不履行合同的情况,另一方可到法院起诉解决,将起诉书递交给法院。
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房产纠纷
绑架罪是拐卖妇女罪的一种吗
[律师回复] 解析:
在绑架罪和拐卖妇女儿童罪这两种犯罪中,虽然它们都涉及到使用暴力、胁迫或其他非法手段,但还是存在着显著的区别:
首先,在行为动机上有所不同。
绑架罪则以意图勒索被害人的钱财、扣押人质作为其主要目的;
而拐卖妇女儿童罪的行为动机则是将被绑架者进行出卖,从中获利。
其次,他们的犯罪对象也不尽相同。
绑架罪所针对的受害人群体较为广泛,包括所有年龄段的男女性别,但并不限定于特定性别;
然而,拐卖妇女儿童罪的受害人群体则仅仅局限于妇女和儿童。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的。
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拐卖儿童罪巨额标准有几种
[律师回复] 解析:
针对拐卖儿童罪的量刑标准如下所示:
首先,对于一般的犯罪嫌疑人,依照《中华人民共和国刑法》将会判处其五年以上、十年以下有期徒刑,并同时应处罚金;
其次,若该犯罪分子属于首要分子、实施拐卖儿童行为达到了三人及以上人数、存在性侵犯行为、引诱他人从事非法性活动或进行偷窃婴儿等犯罪行为、甚至致使被拐卖的儿童出现生命危险之情形,那么他将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收个人全部财产;
最后,对于情节特别恶劣、社会危害极大的犯罪分子,根据《中华人民共和国刑法》规定,他们将被判处死刑,并同时没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
帮信罪五年以后自动会解除吗
[律师回复] 解析:
对于您所提到的“案件资料是否可以被清除”这一问题,我必须告知您,无论涉及到哪种性质的案件,无论是属于行政案件范畴,抑或是触及到刑事领域的犯罪案件,只要经过公安机关的处理,都将会被作为案件档案加以妥善保管,以便于上级机关的核查以及备案所需。
同时,此类案件档案也是为了方便案件当事人(包括被处理者与办案人员)在对该案进行复核时能够有所依据。
此外,为了确保在未来被处理者可能再度出现违法行为乃至犯罪行为时,能够将其过去的经历作为处理的重要参考依据,因此,案件资料并不会自动消除。
除非在被处理者去世一段时间之后,公安机关才会将其视为过期档案进行处理。
关于“案底”的概念,通常我们理解为存在犯罪记录,即所谓的案底或前科。
而刑事处罚的记录则可以在公安机关、检察院以及法院等机构中进行查询。
如果某人被判缓刑,那么他的相关信息还可以在司法局进行查询。
然而,值得注意的是,我国并未设立前科消除制度,这些记录将会伴随着当事人终身。
但是,以上两种记录并非对所有人都公开,仅限于司法机关或者律师在办理刑事案件时,经由有权机关批准后,方可对外提供。
另外,对于那些在犯罪时年龄尚未满十八岁,且被判处五年有期徒刑以下刑罚的人来说,他们的相关犯罪记录将会被封存。
一旦犯罪记录被封存,便不得向任何单位和个人提供,但司法机关因办案需要或者有关单位按照国家规定进行查询的情形除外。
依法进行查询的单位,应对被封存的犯罪记录情况予以严格保密。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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房屋解除买卖合同起诉书样本如何书写?
房屋解除买卖合同起诉书样本的书写是应当包括:起诉人与被起诉人的基本信息、具体明确的起诉理由以及诉讼请求、案件的事实和理由等。为维护原告的合法权益,现依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向法院提起诉讼。
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合同事务
金华拐卖儿童罪判几年的
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童并导致他人身体残疾者,我们严厉惩治,对其判处五年以上至十年以下有期徒刑,并施以罚金的惩罚。
若存在有组织且规模较大的拐卖儿童团伙的首要分子等特殊情况,则将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时施以罚金或没收个人财产的重罚。
最为严重的是,一旦涉及的情节达到特别严重程度,将面临死刑判决,并且其全部财产也将被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房屋买卖协议书怎么写?
房屋买卖协议书应当写明:双方当事人信息、房屋买卖情况、矛盾纠纷情况、达成一致意见、赔偿情况、违约责任等,对于房屋买卖的过程中存在矛盾纠纷的,应当第一时间由双方协商来进行合法的处理。
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房产纠纷
盗窃罪谅解书多久好判
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃罪行的司法程序,通常情况下在两个月内完成诉讼并举行庭审活动。
然而,实际的时间表还将受到案件本身复杂性和法院排期的影响。
为获得被害者的谅解,犯罪嫌疑人可考虑积极退回赃物,向被害人诚挚地道歉。
这样做有助于减轻对犯罪嫌疑人的量刑,但必须得到被害人的书面谅解书作为证明。
然而,值得注意的是,盗窃罪谅解书的作用并非绝对重要。
一般而言,当盗窃犯罪行为被立案调查后,公安机关将获取充分的犯罪证据,然后将案件移交至检察院提起公诉。
在最后的法院判决阶段,法官将依据盗窃金额、犯罪情节以及当事人的认罪态度等因素进行综合判断。
当然,受害人所提供的谅解书在一定程度上能够起到辅助作用,有助于法院作出从轻处罚的裁决。
在刑事案件中,刑事谅解书对于犯罪嫌疑人的量刑考量具有重大影响。
若犯罪嫌疑人真诚地认罪、悔过,同时退还赃款、赔偿损失并获得刑事谅解书,甚至有可能导致公诉机关做出不起诉决定,或者由审判机关作出免于刑事处罚的判决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖妇女儿童罪从重处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女儿童罪的加重情节共有八项:
第一,若行为人为拐卖妇女人口或儿童团体的首要分子,将会受到更加严厉的处罚;
第二,当拐卖的妇女人口或儿童达到三名及以上时,法律对其量刑会更为严格;
第三,行为人如果犯下了奸污被拐卖妇女的罪行,将会遭受更为严重的惩处;
第四,行为人如采取欺骗、强制等手段引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女贩卖至他人手中并迫使其卖淫的,亦会面临更严酷的制裁;
第五,行为人如以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架妇女、儿童的,将面临更为严厉的惩罚;
第六,行为人如以出卖为目的,实施偷盗婴幼儿的行为,同样会受到法律的严惩;
第七,行为人如导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的,将面临更为严厉的刑事责任;
最后,行为人如将妇女、儿童贩卖至境外的,也将面临更为严重的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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如何写房屋买卖协议书?
在房屋买卖协议书中写清房屋具体情况、房屋总价值、过户手续及款项支付方式和违约责任等。依据法律规定,房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同,该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证。合同涉及的内容很重要,双方必须认真阅读。
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房产纠纷
拐卖儿童乞讨罪怎么判的
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童犯罪行为的定罪量刑,其主要内容如下所示:
首先,在通常情况之下,若行为人实施了拐卖儿童的犯罪行为,且已经构成了拐卖儿童罪,那么将会面临五年至十年的有期徒刑惩罚,与此同时还须支付罚金作为附加刑罚;
其次,若是基于特定的法定情形,该罪犯将可能被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩处,同样需要缴纳罚金或者被没收全部财产;
最后,倘若拐卖儿童的情节极其恶劣,达到了极其严重的程度,那么便有可能被判处死刑,同时还需没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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盗窃罪鉴定书多久出来结果
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃物价值的评估鉴定工作,通常情况下,物价局在不超过七个工作日之内便能给出最终的评估结果。
2、评估机构自接收到与案件相关的财物价格认定请求书(即委托书)起,需要在三个工作日内做出是否接受该项委托的决策。
若决定接受委托,则应向负责办理此案的机关发出涉案财物价格认定受理通知书;
反之,若决定拒绝接受委托,也应向办案机关出具不予受理通知书,同时详细解释其原因。
评估机构在正式受理委托之后,必须在七个工作日内完成涉案财物价格认定结论的制定工作。
对于出具认定结论的时间限制,如有特殊约定,应按照约定的期限来完成认定结论的制定。
根据我国法律规定,盗窃公共或私人财物,数额达到一定标准的,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并可能被处以罚金;
如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样可能被处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋买卖协议书怎么写呢
1、甲乙双方个人信息。2、为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下。3、说明房屋的地址金额多少。4、付款方式。5、违约责任。双方签字。
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房产纠纷
法院拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童罪的刑罚,根据不同情况,可分为如下两个主要类别:
首先,当行为人触犯了这项罪名时,应判处五年至十年的有期徒刑,同时附加罚金;
其次,如果存在特定法定情况之一的,则需判处十年及以上有期徒刑;
倘若情节极其恶劣者,甚至可能被处以无期徒刑,并且同时还需要缴纳罚金或没收全部财产;
而如果出现特别突出的严重情况,比如导致被拐卖儿童或其亲属受到重伤乃至死亡,或者带来其他各种严重后果,那么行为人将面临并处罚金或是没收全部财产的严厉惩罚,更有甚者,可能会被判处死刑,而且往往需要连同所有财产一并予以没收。
具体而言,这些极端情况可以包括以下几种情形:
1)构成拐卖儿童犯罪团伙的首恶分子;
2)涉及拐卖儿童案件达到三人以上的;
3)以出卖为唯一目的,采用暴力手段、威胁恐吓或者使用药物麻醉等方式来绑架儿童的;
4)在实施拐卖过程中,导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或者其他更为严重后果的;
5)以出卖为目的,通过盗窃手段获取婴幼儿的;
6)将儿童贩卖到国外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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什么算拐卖妇女儿童罪
[律师回复] 解析:
拐卖妇女、儿童罪,是指以出卖或者收养为手段,通过拐骗、绑架、收购、贩卖、运载以及转移等方式,对妇女、儿童进行控制及运输的严重违反法律法规的行为。
其本质是将妇女、儿童视作商品进行买卖,从而获取巨额利润。
该罪名所侵害的客体,既包括了受害人作为自然人的人身自由权利,也涵盖了其作为独立人格所应享有的尊严权益。
具体来讲,人身自由权利即指公民在行动上不受非法干涉的人格权利;
而人格尊严权利则是与个体尊严紧密相连,主要基于精神层面人格利益所构成的人格权利。
从刑法学角度来看,本罪的犯罪对象仅限于妇女和儿童。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪的法律是怎么规定的
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法相关条款所规定的,对于涉及到拐卖儿童罪行的判罚,一般会被判处为五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还将面临相应的罚金惩罚。
然而,若存在拐卖妇女及儿童人数多达三人或更多的情况,将会面临更为严厉的判决结果,即十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者被没收个人财产。
在情节极其恶劣的情况下,可能会被判处死刑,同时其个人财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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