律图审稿专业委员会3轮严审

朋友是孝感人,村里的宅基地被拆迁了,不知道如何补偿,咨询一下孝感宅基地拆迁如何补偿,说具体点

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-05-01 广东韶关
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
    (一)国防和外交的需要;
    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
    第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
    第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
    第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
    第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。 作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
    第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
    第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
    全文
    8 2017-05-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
      
    (一)被征收房屋价值的补偿;
      
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议
    以上是对孝感宅基地拆迁如何补偿的解答
    全文
    11 2017-05-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6428位律师在线平均3分钟响应99%好评
孝感宅基地拆迁如何补偿,说具体点
一键咨询
  • 东莞用户2分钟前提交了咨询
    141****6210用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    170****5473用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    157****1315用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    134****0633用户4分钟前提交了咨询
    136****3400用户4分钟前提交了咨询
    173****6674用户1分钟前提交了咨询
    177****3638用户1分钟前提交了咨询
  • 136****5888用户1分钟前提交了咨询
    175****6287用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    170****2840用户2分钟前提交了咨询
    138****6640用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    164****2862用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    133****4564用户3分钟前提交了咨询
    148****8142用户3分钟前提交了咨询
    140****4085用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    176****1607用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    173****1324用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    167****0753用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    175****0447用户2分钟前提交了咨询
    170****7350用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    140****0461用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    158****6348用户1分钟前提交了咨询
    164****7385用户1分钟前提交了咨询
    142****3855用户1分钟前提交了咨询
    171****7570用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    157****6553用户3分钟前提交了咨询
    138****2733用户1分钟前提交了咨询
    173****3640用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    174****1047用户1分钟前提交了咨询
    137****1513用户3分钟前提交了咨询
    165****0738用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    145****2547用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    141****5810用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    130****0621用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    153****1513用户3分钟前提交了咨询
    148****1031用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    173****2587用户1分钟前提交了咨询
    142****4506用户4分钟前提交了咨询
    135****5137用户1分钟前提交了咨询
    140****3157用户1分钟前提交了咨询
    158****4033用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    131****1213用户1分钟前提交了咨询
    168****8030用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    145****4878用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    152****3160用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    131****6688用户4分钟前提交了咨询
    174****0618用户2分钟前提交了咨询
    166****5161用户2分钟前提交了咨询
    147****7236用户4分钟前提交了咨询
    147****5201用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****6585用户4分钟前已获取解答
无锡180****6616用户4分钟前已获取解答
宿迁178****3724用户2分钟前已获取解答
孝感孝南区政府拆迁补偿标准是怎样的?
根据孝感孝南区政府拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。一般来说,用被征收房屋价值的补偿,加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿,可以确定大致的补偿金数额。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
孝感市孝南区拆迁房已住可以该名字吗
在房地产拆迁中,若负责人超越授权范围、采用不正当手段签署协议,或协议内容违反相关法规,或当事人缺乏民事行为能力,均可提出更改要求。国家因公共利益征用土地和房产时,应依法给予补偿,保障被征用人权益。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
孝感房产纠纷怎么处理
1.协商:纠纷发生前,各方先行开展充分的沟通与协商;2.矛盾调解:若协商无果,当事人有权提出调解请求;3.司法救济途径:若对调解结果持有异议,可依法向法院提起诉讼程序寻求解决方案;4.仲裁方式:若双方在事先已签署的仲裁协议或含有相应仲裁条款的合同文件,则可据相关规定申请仲裁机构进行裁决。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
孝感房产纠纷怎么解决
面对房地产纠纷,和解、调解为首选解决途径。若无共识,可依据仲裁协议提请仲裁。若仲裁前已签无效协议或争议未起即签,诉讼权仍存。法律效力的判决、裁决及调解书须严格执行,违约方将面临法院强制执行。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4161 位律师在线,高效解决问题
孝感房产纠纷怎么起诉
房地产所有权争议应在房产所在地区级法院起诉。根据《民事诉讼法》第三十三条 不动产所有权、港口作业及继承遗产争议由特定法院管辖。第一百二十条 起诉需提交书面诉状及副本,困难时可口头起诉,法院记录并通知对方。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应