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什么情况下可以拒交物业费?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-31 湖南湘西
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 拒交物业费涉及到了入住交接和物业管理两个问题其中有以下情况可拒交物业费:
    1、房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为终的交付标准。但是在实际操作中,买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。
    2、商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范,如要求开发商要在房屋交付时,向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的,开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
    3、开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全,购房人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付,无论业主是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。
    4、在开发商不能提供相关文件又通知您办理入住手续时,应依据合同约定坚决拒绝接收,不要稀里糊涂收了房子,比如墙面、地面装修有问题,卫生洁具不符合原定标准等,虽然也属于问题,但一般不会构成拒绝验收的依据。
    全文
    6 2021-03-31
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什么情况下业主可拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的
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什么情况下可以拒绝交物业费
可以拒绝交物业费的情况有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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打架的时候并没有去医院检查,过了十天才去,查出来骨折,能确定是因为大家造成的,不是自己弄得,这个情况怎么办
[律师回复] 如果在打架事件后未立即进行医疗检查,而是在十天后才发现骨折,要确定骨折是由打架造成的,而非其他原因,可能需要提供证据来证明打架事件的发生和骨折之间的因果关系。
分析
在涉及伤害案件中,尤其是打架导致的伤害,及时的医疗检查和记录对于确定伤害的原因和性质至关重要。如果在事件发生后未立即进行医疗检查,而是在较长时间后才发现伤情(如骨折),则需要通过其他方式来证明伤害与打架事件之间的因果关系。

1. 证据收集:应收集打架事件的证据,如目击者证言、现场视频监控、打架双方的陈述等,以证明打架事件的确发生。

2. 医疗记录:尽管检查是在事件发生后十天进行的,但应保存所有医疗记录和诊断报告,以证明伤情的存在。

3. 专家意见:可能需要医学专家的意见来分析伤情与打架事件之间的关联性,特别是在考虑到可能存在的其他原因(如日常活动中的意外伤害)。

4. 法律咨询:建议咨询专业律师,以获取关于如何处理此类案件的专业意见,并了解可能的法律后果。

5. 司法鉴定:在某些情况下,可能需要进行司法鉴定来确定伤害的程度和原因。

6. 法律程序:如果证据足够,可以通过法律途径追究打架对方的责任,并要求相应的赔偿。

需要注意的是,证明伤害与特定事件之间的因果关系可能具有一定难度,特别是在没有及时医疗检查的情况下。因此,尽早获取法律援助和专业意见是非常重要的。
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什么情况下业主拒交物业费法院会支持
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下业主拒交物业费法院会支持相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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哪8种情况可拒交物业费
在还没有交房,物业公司没有按照相关约定履行相应的物业服务,或者服务质量没有达到合同约定的标准,物业公司擅自增加收费标准的,没有经过业主的同意增加相关收费项目的,没有和业主签物业服务合同等情形下,可以拒交物业费。
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哪些情况可以拒交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些情况可以拒交物业费问题带来帮助。
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