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我想问下40年土地使用权是怎么规划的?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-31 福建泉州
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    一般情况下,40年使用权的是商业用地,50年使用权的是工业用地,70年使用权的是住宅用地。至于到期怎么解决,国家还没有明确的政策,不过社会接受度比较高的是,到期后补交适当的土地出让金。需要明确的是,业主购买的房屋产权分为两部分,一部分为土地使用权,一部分为地上附着物(即房屋)的产权,因为中国规定土地归国家所有,所以业主购买的只是有一定期限的土地使用权,而不是土地产权;而房屋的产权是永久归业主的。还有就是,你要是买住宅的话,要看清楚土地性质,根据你说的土地使用权40年来看,应该是商业用地,那么你要是作为住宅来用的话,水电费和物业费会很高,使用成本很高,这一点千万要注意。
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    14 2021-03-31
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依据我国相关法律法规,年满十四周岁者倘若被认定犯有强奸罪行,应当承担相应的刑事责任。
然而,针对未满十四周岁的人群所实施的强奸行为,尽管他们并不需要对该罪行负责,但却有可能会受到其他相关法律程序的处置,例如采取收容教养的方式进行教育管理。
此外,无论未满十四周岁的幼女是否出于自愿与其发生性关系,均将以涉嫌强奸罪依法追求其刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
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已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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