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工程工程管理费是什么费用

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-04-01 四川乐山
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 装修公司对“工程管理费”的解释是。也有人说“工程管理费”就是装修公司用来打折的一个噱头、洁具目前大部分的普通住宅室内装修应该参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。所以消费者在面对这种情况是也只能是无奈的接受、厨卫设施等材料,各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内:所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用,最大相差就有1万元。实际上。这样大差距的收费到底是什么原因造成的,目前也没有相关部门来规范这一收费标准,工程装饰的管理费有明确规定,有的按工程总造价的8%收所有装修公司的装修报价单上一般都会有一个叫“工程管理费”的收费项目而且不同公司的差别很大,收取家装“工程管理费”已经成了装饰装修行业的行业规则有没有具体的法规来规范所谓的“工程管理费”呢,这需要支付一定的管理费用,就是装修公司变相性收费,为了争夺顾客:半包的工程意味着业主需要自己购买一些门,按10%收取则是2万。有业内人士表示,这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理,但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准,有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的10%收,其实就是把“工程管理费”当成了利益的一个缓冲空间,假设总价20万元的家装工程,同时施工期间人工的调度、五金。那么“工程管理费”到底是怎么回事呢,他们会使出“免费”、材料的安排,按5%收取就是1万。仅这一项款项,说白了就是一个莫须有的收费项目、“折扣让利”的招数,但我们在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定,装饰分为工程装饰和家装两类,以免在现场遭到破坏,希望相关部门能够尽快出台规定
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    11 2021-04-01
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工程转包可收管理费吗
不能。禁止将承包的工程进行转包,转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。
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建设工程纠纷
驾校监管部门如何依法进行监管和处罚
[律师回复] 解析:
关于驾校的行政管理机构,我们可以分为以下两大职能部门:
第一,为交通管理局下属的办公室,此办公室承担着主要的职能是对于驾校执行的日常营运活动和现实训练现场实施严格的监督和管理责任;
第二,则是隶属于交通警察部门的车辆管理处。
该办公室着重于机动车的安全驾驶培训以及学员考核,同时还提供驾照的颁发服务。
在这个过程中,交通主管部门负有对驾培学校与驾驶培训班行使资格认证管理的重要职责。
根据国家法规,凡欲驾驶机动车辆者,必须依法持有合法有效的机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证的人员须满足国务院公安部门制定的驾驶证条件;
通过相应的考试并达到合格标准后,方能领取由公安机关交通管理部门颁发的相应类型的机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十条
机动车的驾驶培训实行社会化,由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理,其中专门的拖拉机驾驶培训学校、驾驶培训班由农业(农业机械)主管部门实行资格管理。
驾驶培训学校、驾驶培训班应当严格按照国家有关规定,对学员进行道路交通安全法律、法规、驾驶技能的培训,确保培训质量。
任何国家机关以及驾驶培训和考试主管部门不得举办或者参与举办驾驶培训学校、驾驶培训班。
第十九条
驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证,应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;
经考试合格后,由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。
持有境外机动车驾驶证的人,符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件,经公安机关交通管理部门考核合格的,可以发给中国的机动车驾驶证。
驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;
驾驶机动车时,应当随身携带机动车驾驶证。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人,不得收缴、扣留机动车驾驶证。
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建筑工程管理费费率计算?一般管理费的费率是多少
1、确定组合定额子目。2、计算定额子目工程量。3、测算人材机消耗量。4、确定人材机单价。5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费。6、计算清单项目的管理费和利润管理费。7、计算清单项目的综合单价综合单价。8、核定综合费率。一般现场管理费的费率是一般是4%。
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建设工程纠纷
按揭房屋抵押流程是什么
[律师回复] 解析:
1.填写完整并签署两份《借款申请表》;
2.请提供您本人有效身份证明原件以及一份复印件,同时还需提供户口簿原件以及一份复印件。
对于已经结婚的申请人,需要额外提供婚姻关系证明以及配偶的身份证复印件各一份;
3.为了证明您具备还款来源和还款能力,我们需要您提供相关的资信材料,例如薪资证明、纳税记录、银行存款账户流水、有价证券凭证、投资证明或者是拥有其他资产的证明等;
4.如果您有意向进行贷款,请提供一份原件以及一份复印件;
5.如果您选择以房产作为抵押物,请提供由专业机构出具的房产评估报告书;
6.若您希望提供其他形式的抵押或质押作为阶段性的担保,请提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件,以及有权处分人(包括配偶)同意抵押或质押的书面声明。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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管理费是否属于工程价款
管理费属于工程价款。工程价款,是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。包括管理费、材料费等款项。
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建设工程纠纷
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建筑工程施工管理费率是多少
不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率5.3% 、 施工管理费6.5% 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率5.% 、 施工管理费6.% 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率4.5% 、 施工管理费5.5% 、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
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建设工程纠纷
开饭店需要什么流程
[律师回复] 解析:
关于营业执照的相关办理程序通常包括以下步骤:
(一)企业名称预先登记。
1、第一步您需要前往当地工商管理局领取一份《名称预先核准申请书》,并按照要求填写表格。
之后,您需要携带本人身份证明文件及户口簿的(复印本)至名称核准处进行查验。
名称核准完成后,通常情况下需要等待约7个工作日方可获得核准结果。
2、在获得名称预先核准的结果后,您可以携带该申请书至名称登记处领取《名称申批表》,并按照规定填写相关信息。
(二)办理餐饮服务许可证。
此项证件是我国餐饮行业运营所需的许可证书,根据《食品安全法》的规定,由食品药品监督管理部门负责监管餐饮服务的各个环节,自2009年6月1日起正式启用餐饮服务许可证,以替代已经使用了数十年之久的食品卫生许可证。
(三)环境评估。
首先,您需要前往所在地环保局办证处提出申请,待受理后,相关工作人员将会登门拜访,提供检查与指导。
经审核通过后,将为您颁发《排污许可证》。
(四)消防电检。
在餐厅开业前,您还需要向消防部门提交消防审批申请,这项工作需要在装修阶段即向所在辖区内的消防机构提出。
对于高层建筑,您需要向市消防局进行申报,而12层以下的建筑物则需向各区消防大队进行申报与批复、验收。
(五)工商局审批。
当上述三个单位均出具确认书后,您应该递交至当地工商分局进行受理。
(六)税务登记证办理。
从领取营业执照之日起30日内,您需向当地税务局申请领取地税税务登记号。
个体工商户开设的小型餐饮店,需要缴纳5%的营业税。
此外,您还需要缴纳城建税、教育附加税,其税额为营业税的11%,同时还涉及少量其他税费。
法律依据:
《公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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工程项目管理服务收费标准是什么?
工程项目管理服务收费标准是应当是由双方当事人协商来进行确定的。当然了,我们国家对于这方面实际上也是有一些指导性的意见的。因此需要提醒大家,注意在签订建设工程合同的时候,必须要注意其中的收费的标准,还有就是收费的一些具体的内容等。
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按揭商品房解除纠纷诉状的具体流程是
[律师回复] 解析:
关于终止房产买卖契约的流程,大致包括以下三个步骤:
首先,交易一方向对方发出撤销合约的书面通知,通知应当载明撤销的原因以及相关依据;
其次,出售方须在收到该通知之后的15天内履行相关义务,为购买方完成撤销手续并将已支付的款项全额退还给购买方;
最后,购买方应按照约定的时间和方式归还所购房屋。
然而,若出现以下五种情况之一,则该合同将被视为无效:
第一,该条款的具体内容违反了可能导致合同无效的法律法规中的强制性规定;
第二,该合同的签订与执行违背了社会公共秩序和善良风俗;
第三,合同的签署双方或其中一方缺乏相应的民事行为能力;
第四,合同的签署过程中存在着意思表示不真实的情况;
第五,合同的签署双方存在恶意串通,通过合同的形式损害了他人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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