律图审稿专业委员会3轮严审

我是承租人,合同是承租方,现在出租合同是怎么写的?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-01 浙江温州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商铺出租合同(范本)
    出租方(以下称甲方)
    承租方(以下称乙方)
    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
    一、房屋地址
    甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。
    二、租赁期限
    双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
    3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
    四、租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
    五、租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    六、各项费用的缴纳
    1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
    2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
    3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
    七、出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
    2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
    八、违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
    3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
    九、免责条件
    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
    十、争议的解决方式
    本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民。

    一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    二、本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
    出租方(盖章) ____________   承租方(盖章) ____________
    法定代表人(签字)____________   法定代表人(签字)____________
    联系电话: ____________   联系电话: ____________
    联系地址: ____________   联系地址: ____________
    身份证号码: ____________   身份证号码: ____________
    日 期: 年 月 日   日 期: 年 月 日
    全文
    11 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6267位律师在线平均3分钟响应99%好评
我是承租人,合同是承租方,现在出租合同是怎么写的?
一键咨询
  • 143****5102用户1分钟前提交了咨询
    161****0233用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    155****5662用户2分钟前提交了咨询
    135****4753用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    138****3247用户1分钟前提交了咨询
    156****3136用户1分钟前提交了咨询
    151****1503用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
  • 湖州用户2分钟前提交了咨询
    167****2404用户4分钟前提交了咨询
    173****8260用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    165****2773用户1分钟前提交了咨询
    154****3471用户3分钟前提交了咨询
    131****6220用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    133****4033用户1分钟前提交了咨询
    163****4416用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    155****0176用户3分钟前提交了咨询
    176****4813用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    133****0026用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    170****5413用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    143****7212用户3分钟前提交了咨询
    161****5462用户2分钟前提交了咨询
    165****5620用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    164****6360用户1分钟前提交了咨询
    130****2871用户3分钟前提交了咨询
    136****8786用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    142****2013用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    156****1536用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    135****5324用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    175****4233用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    151****7180用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    173****5070用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    131****5717用户2分钟前提交了咨询
    151****7822用户4分钟前提交了咨询
    140****6225用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    147****5482用户1分钟前提交了咨询
    132****7003用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    177****3512用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    146****4653用户1分钟前提交了咨询
    131****2018用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    164****2721用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    154****8632用户3分钟前提交了咨询
    158****1477用户3分钟前提交了咨询
    163****5767用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    171****3501用户3分钟前提交了咨询
    132****7121用户3分钟前提交了咨询
    132****2657用户4分钟前提交了咨询
    150****3382用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    171****6261用户2分钟前提交了咨询
    174****1622用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    134****1424用户4分钟前提交了咨询
    146****1263用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****4263用户3分钟前已获取解答
无锡152****8719用户2分钟前已获取解答
南京134****1677用户2分钟前已获取解答
现在房租租赁合同怎么写?
房屋租赁合同要写清楚合同双方的基本信息,还要写清楚房子的一些基本信息,比如建筑面积、具体的位置等等,还要写清楚租赁的时间以及每月的租金,最重要的就是,房屋租赁违约一方的责任和赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租合同解除后转租合同是否还有效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租合同解除后转租合同是否还有效进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
诽谤罪律师律师费如何承担
[律师回复] 解析:
起诉侵权行为所需支付的律师费用的参考标准如下:对于财产性质的案件,其律师费的收取是依据诉讼请求中涉及到的金额或价值,按照以下规则逐步累加计费:
1、如果涉诉金额未达到1万元人民币,则每件案子需缴纳50元人民币的律师费;
2、若涉诉金额在1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比例进行计费;
3、若涉诉金额在10万元至20万元之间,则需按照2%的比例进行计费;
4、若涉诉金额在20万元至50万元之间,则需按照1.5%的比例进行计费;
5、若涉诉金额在50万元至100万元之间,则需按照1%的比例进行计费;
6、若涉诉金额在100万元至200万元之间,则需按照0.9%的比例进行计费;
7、若涉诉金额在200万元至500万元之间,则需按照0.8%的比例进行计费;
8、若涉诉金额在500万元至1000万元之间,则需按照0.7%的比例进行计费;
9、若涉诉金额在1000万元至2000万元之间,则需按照0.6%的比例进行计费;
10、若涉诉金额超过2000万元,则需按照0.5%的比例进行计费。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6182位律师在线
立即咨询
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租合同解除后转租合同是否还有效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租合同解除后转租合同是否还有效进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
承租人死亡租赁合同是否可以继承
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与承租人死亡租赁合同是否可以继承相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5609 位律师在线,高效解决问题
租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效?
租赁合同被出租人解除承租人转租合同也是有效的,承租者是要承担违约的责任,如果导致转租合同双方不能再履行的话,那么还要承担次租人的违约责任,这两样的责任都是需要进行赔偿的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应