租赁合同中的不可抗力

你好，关于上述的问题，解答如下, 不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款。发生不可抗力，且当事人尽到了通知义务的，各方当事人各自承担损失。不可抗力条款保护了合同双方当事人的权利，因为它体现了民法的基本原则：公平原则。公平原则强调在市场经济中，对任何经营者都只能以市场交易规则为准则，享受公平合理的对待，既不享有任何，也不履行任何不公平的义务，权利与义务相一致。当事人的关系上利益应该均衡,合理的分配义务，当事人合理地承担民事责任。