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北京市商住房50年产权能办理公司注册吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-01 云南怒江
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律师解答 共1条
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    大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面:
    第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的;
    第二,能否落户不同。产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学;
    第三,生活的费用不同。70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,而是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气;
    第四,贷款条件不同。购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。
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    14 2021-04-01
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怎么办理北京市常住户口
办理北京市常住户口必须要是配偶一方是北京户口,并且故其双方结婚十年以上;有应届本科以上的学历,并且是北京稀缺人才;博士学历或者是公司代办,然后送去北京人事局审批。
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代理记帐公司注册流程有哪些
[律师回复] 解析:
要想成功注册代账公司,应遵循以下几个步骤:
首先是为公司选取合适的名称并获得相关部门的审批。
在命名过程中需遵守特定的规则,不可随意选择名字。
通常情况下,我们会建议您准备三至五个备选公司名称,以利于加快办理进程;
其次,寻找符合规定的公司注册地点至关重要。
这里所说的“符合规定”,是指该场所必须能提供相应的场地使用证明,例如场租房产证或红本租赁凭证等;
第三步,您需要办理U盾或CA证书,这两种证书主要用于电子签名,因此请务必提前做好准备;
接下来,您需要明确企业的类型、所属行业、企业地址、经营范围、注册资本以及实缴资本等关键信息;
最后,关于注册资本的认缴部分,主要体现在公司章程之中,而工商部门将对包括公司章程在内的各项材料进行严格审查。
值得注意的是,申请设立除会计师事务所以外的代理记账机构,必须经过所在地县级以上人民政府财政部门的批准,并且还需领取由财政部统一印制的代理记账许可证书。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十三条
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
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北京市敬老卡使用范围具体是哪些
[律师回复] 解析:
在北京地区的老年人,凭借老年卡便可享有诸多便利与优惠政策:
首先,他们能够在购买汽车、火车以及飞机票时,享受到优先购票、检票、进站、乘车和登机的权利;
其次,对于老年人来说,当他们在公证处、律师事务所等法律咨询服务机构寻求法律咨询服务时,都将免费得到这些服务;
如果因为合法权益受到了侵犯,而需要法律援助的情况下,老年人也能优先获得法律援助。
此外,在医疗机构就医时,老年人也能享受到优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院的权利。
值得注意的是,年满65岁的老年人,除了上述福利外,还可以凭老年人优惠待遇证,享受以下更多的优惠待遇:
第一,他们可以免费进入公园、动物园、植物园,但园中园需另行付费;
第二,他们可以免费进入公共体育场所进行健身或其他体育锻炼活动;
第三,他们可以免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、陈列馆和纪念性陵园,并免费办理公共图书馆借阅证;
第四,他们在前往影剧院观看电影、进入风景名胜区和旅游区时,可以享受半价优惠;
第五,他们可以免费乘坐市内公共汽车;
第六,他们在普通门诊看病时,可以免去挂号费用;
第七,他们可以免费使用收费的公共厕所。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十条
国家逐步开展长期护理保障工作,保障老年人的护理需求。对生活长期不能自理、经济困难的老年人,地方各级人民政府应当根据其失能程度等情况给予护理补贴。
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北京市居住证明怎么办理?
如果是符合条件办理北京市居住证明的话,首先需要将所需要的相关资料进行准备好,然后直接提交给当地所在的派出所,或者是居住地所在的,由派出所进行委托的居委会来进行提交。提交时会进行填写申请表,申请表之后审核通过即可进行下发居住证。
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北京挪用公款罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及财产权益关系之事宜:
本事务所收取每宗案件费用在人民币$800至10,000元之间;
(二)关于涉及到财产权益关系之事宜的处理:
则需结合具体情况,依据基础服务费用为基准进行收费调整。
在标的金额计算超出10,000元的情况下,将按照以下计费比率计算并累计分配:
对于争议标的额在10,001元至100,000元之间部分,收取费用比例为5%至6%;
对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间部分,收取费用比例为4%至5%;
对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间部分,收取费用比例为3%至4%;
对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间部分,收取费用比例为2%至3%;
而对于争议标的额在1,000,0001元以上部分,收取费用比例为0.5%至1%。
(关于(一)之审查起诉阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取每宗案件费用在人民币1500元至12,000元之间;
若涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(关于(二)之审判阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取费用如下:
(1)作为被告人的辩护人:
每宗案件费用在人民币2500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
每宗案件费用在人民币2000元至15,000元之间;
如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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