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个体工商户的房产信息服务服务名称是房地产中介公司的

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-04-01 黑龙江鸡西
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    个体户注销营业执照的程序如下:
    1、先将公司银行账户中的钱全部转走,进行银行销户,须携带开户的所有资料,包括营业执照正副本,税务登记证正副本,银行开户许可证,机构信用代码证,法人身份证和经办人身份证原件及复印件,公章,财务专用章,名章。
    2、如果有未开具的空白发票,先在开票系统中将未开具的空白发票进行作废。
    3、带着发票领购簿和未开具的空白发票到税务局进行验票,没有问题后,税务局会收回发票领购簿并告知回去对金税盘进行修改时钟,并进行抄当月税,具体的流程可以咨询当地的金税盘服务企业。
    4、金税盘修改好时钟,完成抄税后,携带金税盘,税务登记证正副本,公章,对金税盘和税务登记进行注销,税务局受理后3-5个工作日会出具税务事项通知书予以核准注销。
    5、携带营业执照正副本、和税务局出具税务事项通知书原件及复印件、公章到工商局注销营业执照。
    6、这样个体户就成功注销掉营业执照了。
    注意:个体工商户营业执照遗失或毁损的,可通过国家企业信用信息公示系统或本市市场主体信用公示系统进行公示公告声明作废,无需在报纸上登载声明作废公告,节约注销费用。
    全文
    8 2021-04-01
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房屋买卖中介收多少服务费,房屋中介提供哪些服务
中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取。服务1投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,2选购物美价廉的楼宇,3房地产开发商的得力帮手,为减低经营成本。
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房产纠纷
职务侵占罪规定满足哪三个
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》对于职务侵占罪的相关法律条款规定,本罪所侵害的法益是公司、企业或单位的财产所有权,其具体体现形式可能包括货币资金,亦或是债权、天然气及电力资源等各种形式的财产。
其次,职务侵占罪的犯罪手段通常表现为犯罪分子借助于其所拥有的职权优势,非法侵吞公司资产,并且在犯罪行为实施过程中,被侵占的公司财物价值达到一定程度。
此外,本罪的犯罪主体须为公司内部员工,且具备特定的职业身份,例如董事会成员、各部门主管等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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职务侵占罪是三类犯罪吗
[律师回复] 解析:
职务侵占并不属于三大类型的犯罪之一。
这三种主要类型的犯罪主要包括以下几种:
首先是关于贪污贿赂方面的犯罪,其中具体涵盖了以下罪名:
贪污罪、挪用公款罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪、单位行贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪以及私分国有资产罪和私分罚没财物罪。
其次是渎职犯罪,其具体涉及到的罪名包括:
滥用职权罪、玩忽职守罪、故意泄露国家私密罪、过失泄露国家私密罪、枉法追诉、裁判罪、民事、行政枉法裁判罪、执行判决、裁定滥用职权罪、私放在押人员罪、失职致使在押人员脱逃罪、徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪以及徇私舞弊不移交刑事案件罪等共计34个不同的罪名。
最后是关于国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪,其中具体包括了非法拘禁罪、非法搜查罪、刑讯逼供罪、暴力取证罪、虐待被监管人罪、报复陷害罪以及破坏选举罪等多种罪名。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
给员工发奖金职务侵占罪的处罚标准
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于职务侵占犯罪行为,依法应处以相应刑罚。
具体而言,如果企业、公司以及其他拥有职务的工作人员,利用其在职务上所具有的便利条件,未经授权私自将本单位的财产据为己有,且侵占数额达到法定起点标准的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需缴纳相应罚金。
若侵占金额达到较大幅度,则刑期将会提高至三年以上十年以下有期徒刑,并相应地加重罚金;
而对于犯罪情节极其严重者,刑期可高达十年以上甚至无期徒刑,同样要缴纳巨额罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房产中介居间服务费费用怎么给?
中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
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房产纠纷
醉驾取保候审一年了没消息什么原因
[律师回复] 解析:
关于取保候审一年以上仍无任何进展的情形,可以从以下几个角度进行分析:
首先需要明确的是,取保候审的最长时限为十二个月,在期限届满之际应当自动解除,无需进行其他操作;
然而,如果在这十二个月内并未接收到开庭审理的正式通知,那么我们应该考虑到两个可能性,即检察机关或者公安机关依据相关法律法规对案件进行了正式撤销,当然也有可能因为证据不足而终止调查,但这种情况通常不会公开披露出来供外界知晓;
最后,若经过漫长的等待后既未收到开庭通知亦无私自撤案的官方声明,那么此时被取保候审人就必须及时向监管部门提出申请,要求变更强制措施以维护自身合法权益。
值得注意的是,取保候审期限的结束并不意味着案件的终结,公安机关仍然有权继续展开侦查工作,一旦掌握充足的证据,便有可能将案件移交至检察机关进行审查起诉。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
苏州职务侵占罪费用谁承担
[律师回复] 解析:
该笔款项应由涉案人员依法归还给原主体。
根据我国《中华人民共和国刑法》关于【职务侵占罪】和【贪污罪】的相关条款,公司、企业或其它机构中的工作人员,在其职务范围内,利用职权便利,未经合法程序擅自将所在单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定额度者,将会受到法律制裁。
对于情节轻微的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时承担相应罚金;
若数额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金。
此外,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房地产中介服务合同纠纷有哪些?
第一, 因房屋买卖合同无效、履行不能等情况产生的纠纷。第二, 因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。第三, 因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
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合同事务
职务侵占罪是否属于
[律师回复] 解析:
“职务侵占罪”乃中国法律所定义之刑事犯罪行为,主要针对公司、企业或其它相关单位中的职员行事不当,其运用手中掌握的职务之便,将本属于该单位之财产擅自据为己有,并且涉及金额达到较大标准。
在此过程中,涉案主体明确指向为那些在公司、企业或其它相关单位担任职务的员工。
犯罪者在主观动机上具备明知故犯的心理倾向,并意图将被侵占之财产变为自身所有权的一部分。
被侵犯的对象则是公众与私人财物的所有权。
至于客观方面,犯罪者必须实际实施了数额较大的违法侵占行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房地产中介服务合同范文是怎样的?
委托人(甲方:中介人(乙方:第一条 委托事项。第二条 委托期限。第三条 现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。第四条 甲乙方义务。第六条 委托事项的完成。第七条 费用与佣金。第八条 转委托第九条 本合同解除的条件第十条 违约责任第十一条 合同争议的解决办法委托人、中介签字盖章、年月日。
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合同事务
查出职务侵占罪怎么办
[律师回复] 解析:
对于实施共同职务侵占犯罪行为的涉案人员,我们应当依据其各自身负罪责进行独立的量刑判决。
倘若被告诸如此类行为时,他们在利用职位于有利条件之余,对他人财物进行了非法侵占,并且侵占数额达到了刑法规定的较大标准,那么他们将面临着最高为五年以下的有期徒刑或者拘役等严厉的刑事惩罚;
倘若他们的侵占行为所涉及的金额极为庞大,则有可能被处以五年以上的有期徒刑,同时还需根据具体情况,依法没收其个人财产。
这些法律措施的制定与执行,其目的在于确保司法审判的公正性以及有效性,从而维护社会的正常秩序以及广大公众的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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受贿罪具体处罚有何标准
[律师回复] 解析:
若有人触犯了受贿罪行,依据其涉嫌受贿的具体数额以及犯罪情节的轻重程度,按照我国《中国人民共和国刑法》的相应规定进行惩治,即参照对贪污罪所做的处罚标准执行。
对于以威胁、要挟等方式实施的受贿行为,应当予以从重惩罚。
倘若受贿数额达到较大或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
而对于受贿数额巨大或存在其他更为严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时可能会被判处罚金或没收个人财产。
至于受贿数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的刑事责任;
如果受贿数额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需承担没收个人财产的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
洗钱罪主体包括哪些方面
[律师回复] 解析:
在针对洗钱犯罪的问题上,关于主体方面,我们需要特别关注到的是,作为自然人,它的范围相当广泛,换言之,只要任何年满十六周岁并具有刑事责任能力的个体,皆有可能触犯洗钱罪;
而与此同时,新版的《中华人民共和国刑法》已经明确规定,除自然人之外,单位同样可以成为洗钱罪的实施者和主体。
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明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房地产中介服务合同签约流程是什么
1、 产权人持 房屋所有权证 及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、 业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书。3、 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。4、业务员带领客户实地看房,填写看房记录,协商房产交易价格。
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合同事务
夫妻共同承担的借条债务会如何处理
[律师回复] 解析:
关于当夫妇二人步入离婚殿堂之后,面对已婚这段时间内产生的贷款类共同债务,我们给出以下处理建议:
首先,若两人的共有财产数目足以覆盖和偿还此项共同债务的话,那么自然是由这部分财产来负责偿还,接下来再依据具体情况来划分剩余财产;
其次,若共同财产无法完全覆盖和偿还共同债务,那么双方需要协商如何解决这个问题,若协商无果,则需交由法院进行最终判决;
再次,若双方并没有共同财产,那么债务的偿还方式也需要双方协商决定,若协商无果,同样需要交由法院进行最终判决;
最后,若在离婚过程中,任何一方不幸离世,那么另一方则需要对婚姻关系存续期间的共同债务承担起偿还责任。
对于夫妻共同债务的定义,我们认为主要包括以下几种情况:
第一种情况是在离婚时,双方并未对婚姻关系存续期间共同所负债务做出明确处理,而在离婚后,债权人有权对此提出主张;
第二种情况是虽然夫妻双方在离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书中已经对夫妻财产分割问题做出了处理,但是在离婚后,债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方提出主张;
第三种情况是在离婚后,由于分割原夫妻共同财产所需支付的费用,例如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费;
第四种情况是因为抚养子女或行使子女监护权,导致未成年子女侵犯他人权益所引发的债务,根据相关法律规定,夫妻离婚后,未成年子女侵犯他人权益的,同该子女共同生活的一方应当承担相应的民事责任;
如果独立承担民事责任确实存在困难的,可以要求未与该子女共同生活的一方共同承担民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
挪用公款罪有特殊主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
1、关于挪用公款罪的犯罪主体,这是一种特殊的主体类型,具体来说就是指国家工作人员。
值得注意的是,此处所涉及的“国家工作人员”概念,其内涵与外延与前文所阐述的贪污罪中的“国家工作人员”基本保持一致。
也就是说,这种特定性和公务(职务)性的特征仍然存在。
具体而言,构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群:
在国家机关中担任公务的国家工作人员;
在国有公司、企事业单位以及人民团体等机构中从事公务的人员;
接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员;
以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
2、挪用公款罪,顾名思义,是指国家工作人员利用自身职务上的便利条件,将公款擅自挪作他用,进行非法活动的行为,或者是挪用公款数额较大,进行营利活动的行为,亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
特别需要强调的是,如果挪用的款项属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的款物,并被个人私自占用,那么将会受到更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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