档案年龄和身份证年龄不一致退休年龄怎么办

[律师回复] 在商品房销售过程中，房屋预售合同通常分为五份，分别供购房者自行保存、开发商存档、当地房地产管理局进行备案、银行存档以及契税缴付期间作为档案资料保留。对于全额支付以及分期付款的客户，其所签署的房屋预售合同将会分为四份，同样为上述各部分所需。届时，购房者需要在预定的时间及地点携带全部相关凭证，与开发商或代理商共同签署正式的购房合同。在此，我们需明确指出预售合同（即未竣工住宅出售）与出售合同（即已竣工住宅出售）之间的差异性。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（针对未竣工住宅）以及商品房买卖契约（针对已竣工住宅）这两种类型。在签署商品房预售合同时，我们建议您务必谨慎对待以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。在您决定购买商品房之前，请务必亲临该项目的售楼处，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。若尚未获得商品房预售许可证，那么便意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定要求，此时您应该慎重考虑是否继续交易，并避免贸然交付定金。其次，请认真审查有关房屋面积的约定条款。根据我国现行法律法规，商品房预售时，开发企业必须与购房者签订商品房预售合同。并且，从签约之日起的30天内，开发企业须向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。在实际操作中，如果您无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，也可委托他人代办，但必须提供书面授权委托书。

[律师回复] 您好，因为什么原因致他人伤残

[律师回复] 您好！事故责任是如何划分的？您需要说明详情。

[律师回复] 刑政拘留会有记录，刑事拘留如果查实犯罪事实，不会有记录

[律师回复] 你好，把需要咨询的问题简单陈述下，以便解答

[律师回复] 你好，把具体情况详细说下

[律师回复] 河南专业律所专业解答

[律师回复] 除了结婚证以外还有婚姻档案，有效的哦。

[律师回复] 职工从事特殊工种的工作年限在计发养老保险待遇时不应再折算工龄。

[律师回复] 您好，身份信息只能委托律师调取

[律师回复] 你好，如果是旁听可以去，如果是去开庭的话，委托手续有点麻烦您

[律师回复] 可以法院去申请调查令查档

[律师回复] 要看你是城市还是农村的

[律师回复] 执法有过错，有责任。

[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。

[律师回复] 你好，这需要根据具体情况来确定是否合理

[律师回复] 应该是可以的，找个派出所询问一下，或者拨打市民热线

[律师回复] 具体问一下你所在地的公务员管理局

[律师回复] 您好，建议您对患者进行赔偿

[律师回复] 需要请问户籍管理部门的