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夫妻一方的房产,可否在夫妻共同住房过户

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-04-02 福建南平
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律师解答 共1条
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    如果双方达成一致,可以过户到一人名下。
    办理流程是:   
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。   
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。   
    3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。   
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    全文
    14 2021-04-02
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住房补贴是夫妻共同财产吗?
按照法律规定,如果夫妻就各自的住房补助金归属另有约定则按约定执行;若没约定的话,夫妻在婚姻关系存续期间的住房补助金应归夫妻双方共同所有,离婚时应依法律规定进行分割。而夫妻结婚前应得到的个人住房补助金属于个人财产。
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婚姻家庭
盗窃罪是共犯还是收购
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法中,对于毁损罪的认定,特称之为掩盖、隐匿犯罪所得罪,这主要针对的是那些明知自己所拥有或交易的物品实际上是犯罪活动中所获取的赃物,却仍然故意加以隐藏、转移、收购或者代为出售,以及其他形式的掩盖、隐匿行为,并在此过程中涉及到了一定数量的违法所得。
另一方面,盗窃罪则是以非法占有为目的,通过各种手段秘密地侵占他人的财产,涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
如果收赃者在知晓其所收购的物品是他人盗窃所得时,那么无论是实施盗窃行为的人还是进行收赃行为的人,都有可能因为这个关联性而被司法机关同时追究责任,但是他们所面临的法律指控却是完全不同的。
只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,然后再对这些财物进行收购的情况下,刑法才会将他们视为具有共同盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。
在这种情况下,两人构成了共同犯罪,都将被判定为盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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住房补贴是夫妻共有财产嘛?
住房补贴也是夫妻共有财产。因为住房补贴通常是国家为了让员工能够有基本的住房而以工资的形式发给公民,既然在包括在工资里面就应当算作是工资而自然成为夫妻双方一起拥有的财产,在夫妻准备离婚之时就可以将住房补贴纳入进行分割。
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婚姻家庭
夫妻可以告诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
在婚姻关系存续期间,诽谤罪的问题也时有发生。
诽谤罪是指行为人为了达到损害他人人格和名誉的不良目的,蓄意编造虚假的事实并予以公开传播,由此引发恶劣影响并构成情节严重者。
这类犯罪所侵犯的客体与侮辱罪有相似之处,都是他人的人格尊严。
然而,诽谤罪所要追责的对象仅仅限于个体本身,其核心的犯罪行为表现形式是行为人为达贬低他人人格、名誉的目的,刻意捏造并散布某种未经证实的虚构事实,且只有当这种情况严重到一定程度时才会构成刑事责任。
倘若这样的诽谤行为确实存在,那么法院有权依据实际情况作出决定是否批准离婚,而相关的证据只需由当事方进行举证即可。
需要特别指出的是,任何严重的诽谤行为都会被视为是导致感情破裂的关键因素,即便是夫妻之间,若是因诽谤行为受到侵害的一方因此被宣判犯有诽谤罪,那么毫无疑问这将对双方的感情带来极为严重的打击。
在这种情况下,当事人被判决犯有诽谤罪的法律文件应该被作为最重要的证据呈交给法庭。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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未供完的房屋过户夫妻离婚怎么过户
[律师回复] 解析:
在完成离婚房产分割的相关手续之后,即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。
整个过程的详细步骤如下所述:
首先,申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息,随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行,按照要求进行提前还款的操作。
为确保银行能够顺利扣除款项,请务必保证足额存款;
其次,银行成功扣除款项后,将会通知业主前往银行领取涂销资料(即结清证明)。
通常情况下,房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料;
再次,离婚协议中应明确房产的归属问题,且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。
若签署了离婚协议书,则需前往公证处办理析产公证手续,若已取得离婚判决书,则无需再行公证;
接下来,前往交易中心办理转绘手续;
最后,在房管局办理免税手续后,即可正式启动析产流程,在此过程中需支付一定的手续费和工本费。
待所有程序完成后,便可领取房产证。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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住房补贴是否夫妻共同财产
住房补贴在没有约定的情形下属于夫妻的共同财产。法律明确规定,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴属于夫妻共同财产,因此,在离婚时,住房补贴由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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住房补贴算夫妻共同财产吗
住房补贴在没有约定的情形下属于夫妻的共同财产。法律明确规定,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴属于夫妻共同财产,因此,在离婚时,住房补贴由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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住房补贴是夫妻共有财产嘛?
住房补贴是夫妻共有财产,在夫妻关系存续期间,所获得的工资奖金等相关的收入都是属于夫妻共同财产。也就意味着如果双方当事人因为感情不和选择诉讼离婚的情况之下是需要将这个部分作为夫妻共同财产分割。
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