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商品房定金协议书怎么写,买卖合同怎么写

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-02 河北唐山
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 商品房定金协议
    甲方(卖方):___________________________
    住所:___________________________________
    邮编:___________________________________
    法定代表人:_____________________________
    乙方(预订方):_________________________
    联系电话:_______________________________
    法定代表人:_____________________________
    联系电话:_______________________________
    邮编:___________________________________
    证件名称:_______________________________
    证号:___________________________________
    甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。
    第一条 乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢 ________层________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:_________),并经________测绘机构预测,该房屋建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____ 日交付给乙方。
    第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元,总房价为人民币_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
    第三条 乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议
    第二条约定的单价为准。
    第四条 甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。
    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
    第六条 有下列情形之
    一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
    1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;
    2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。
    第七条 有下列情况之
    一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金
    1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
    2.甲方未遵守
    第五条约定的;
    3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
    第八条 除本协议
    第六条、
    第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。
    第九条 其他约定___________________________________________________.
    第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式______份,甲乙双方各持_____份,________各执一份
    第十一条 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_______种方式解决
    1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
    2.依法向人民。
    甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________
    法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):________
    _________年_______月______日 _________年_______月______日
    全文
    7 2021-04-02
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