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夫妻俩的房产证上可以写两个人的名字吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-04-02 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    一个人做贷款,出两个人的房本是可以的,房产证署名跟贷款不存在直接关系,跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字,房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产,高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候,签合同时夫妻两个人签的购房合同,贷款是老公一个人做的,但需要我也出了相关资料和证明,证明家庭收入。产证下来的时候,房本上是老公的名字,但我有一个共有产证,证明房子是夫妻的共有产权。扩展资料:房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2021年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
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    9 2021-04-02
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俩人离婚房证写两个人名字怎么判?
离婚的时候,之所以关于离婚共同财产分割问题,容易发生纠纷,主要还是针对房产,因为房产的价值标的额度是比较大的,所以很多人都想要争夺房产,那么,俩人离婚房证写两个人名字怎么判?需要了解的是,这个属于婚前购房还是婚后购房,一般情况下,有两个人的名字是属于夫妻共同共有。
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婚姻家庭
自己名下车被老公霸占怎么解决
[律师回复] 解析:
当面对车辆遭他人擅自开走的情形,我们有权采取报警的方式进行解决。
然而,若对方已启动法律程序并向法院提出了财产保全请求,则法庭有可能对涉案车辆进行相应的冻结措施。
于是乎,我们有必要深入理解和掌握相关的财产保全知识,以便能够做出更为精确且有效的回应。
此外,倘若车辆属于多人共同拥有,则必须得到全体共有人集体同意方可进行处置,任何单独共有人无权擅自行使此项权利。
因此,更全面且准确的理解共同共有房屋的相关事项便显得尤为重要。
而在决定起诉直至离婚这一过程中,如果房产证仍处于对方控制之中,我们有权申请财产保全以避免其可能出现的不当处分行为。
如最终获得到了法庭公正的裁决,我们就可凭据判决书前往产权交易中心办理相关的过户手续。
为确保公正与公平,值得一提的是,房产证落在对方手里并不会妨碍我们依法提起离婚诉讼的权力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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检察院以帮信罪逮捕罪名还会变吗
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”,其有可能进一步演变为其他更为严重的罪名。
这主要是由于“帮信罪”实际上是电信诈骗以及其他信息和网络犯罪的上下游犯罪之一。
除此之外,还包括了妨害信用卡管理罪、掩饰、隐瞒犯罪所得罪等同类型的上下游犯罪。
因此,在某些特定情况下,警方在案件刚开始立案时将其定性为“帮信罪”,然而在后期由检方提起公诉之际,该案可能会被重新定义为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”。
关于“帮信罪”的构成要素,首先需要明确的是犯罪主体。
“帮信罪”的主体可以是任何年龄段的普通公民,只要他们年满16岁即可。
其次,从主观层面来看,“帮信罪”的成立要求行为人必须具有故意性,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,“帮信罪”所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从客观角度来看,“帮信罪”的表现形式是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,这种客观行为具体表现为明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪一般是什么罪名
[律师回复] 解析:
1、在刑事犯罪领域中,盗窃罪特指以非法占有所得为目的,通过秘密窃取、侵占等方式获取公私财物,且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为的犯罪行为。
该罪行所侵害的主要客体是公私财物的所有权,其针对的对象则是国家、集体或个人所有的各类财物。
2、根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
3、此外,如果行为人以谋求经济利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己所使用的电信设备、设施系盗接、复制而来,仍继续使用的,将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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夫妻买车可以写两个人的名字吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻买车可以写两个人的名字吗相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
夫妻可否构成抢劫罪
[律师回复] 解析:
在婚姻存续期间实施的抢劫行为同样应当被认定为抢劫罪。
依据我国相关法律法规的明确规定,凡是采用暴力手段、进行恐吓威胁或使用其他不法手段来强取他人公私财务的行为,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要承担相应罚金的惩罚;
具体来说,如果情节恶劣程度再增加,那么将会面临更为严重的刑罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需缴纳罚款或者没收其个人财产。
其中包括但不仅限于以下几种情况:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致受害者重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有武器进行抢劫的;
(8)对军用物资或抢险、救灾、救济物资进行抢劫的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋确权两夫妻没登记写谁的名字?
房屋确权时夫妻双方没有登记的情况下不会有不动产证的,不存在写谁的名字的这个问题,房屋确权是需要夫妻双方准备相关的证件,自行到当地的不动产登记机构办理不动产证的,没有办理登记,等于就没有在法律层面上确认房屋的产权。
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婚姻家庭
诽谤罪与名誉权侵害哪个严重
[律师回复] 解析:
其主要区别在于:
首先,权利主体与义务主体在两种法律行为中的角色差异显著。
侵犯名誉权的情况下,权利主体和义务主体都可能为个人或企业组织等各类民事个体;
然而,诽谤罪的违法主体则严格限制为自然人,并且成为该犯罪行为的唯一受害者。
其次,在主观方面,损害名誉权的行为人无论是蓄意还是疏忽,都有可能导致这一侵权行为的发生;
而诽谤罪的实施方必须具有明显的故意意图才能构成这一刑事责任。
接着,在行为方式上,诽谤罪的行为往往更为严重,已经超出了一般的名誉权受损范畴,因此不能简单地将其视为普通的名誉权侵害行为。
最后,从危害后果来看,诽谤罪所带来的社会影响通常更为恶劣,对整个社会秩序产生了较大的破坏力;
相比之下,名誉权受损的行为虽然同样会给社会带来一定程度的负面影响,但远远达不到诽谤罪所引发的严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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车能写两个人的名字吗
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