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您好,律师,我们想要了解下房屋主体结构质量不合格的法律后果是怎么样的呢?请您帮我们解释下,谢谢、。

帮助10人 1.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-06 广东东莞
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律师解答 共2条
  • 精英法务团
    精英法务团
    19人赞同了该解答
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    您好,《建设工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。“
    由此我们可以间接地看出,“主体结构”是与基础设施、地基工程、防水工程、供冷供热系统、管道管线、装修工程等相对应的一个概念。一座房子,去掉上述地基、防水工程、供冷供热、管线、装修等等,剩下的就是主体结构。
    全文
    10 2017-05-06
  • 东莞法务团
    东莞法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    您好,房屋主体结构质量不合格的 话,
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”
    全文
    12 2017-05-06
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房屋主体结构质量不合格的法律后果是怎么样的?
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