您好！我借款给开发商，开发商给我签了商品房买卖合同，并网上备案合同。现在开发商破产。破产清算小组到法院起诉我，原购房合同作废并承担诉讼费。抵押的房子没有了，我的借款怎么要？谢谢！请律师帮忙出招。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。