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购房合同什么时候可以备案,逾期备案会无效吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-04-02 江西南昌
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签订购房合同之后多久要备案
    在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的,之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》,签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的,对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效,并在30日内签约网签备案单,开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。
    购房合同逾期未备案会不会无效
    由于商品房买卖市场的火爆,全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束,禁止一些违法的交易,对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。
    根据房产局的相关法律法规规定:开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售,对于网签合同逾期30天未备案的,将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业,将责令整改,或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。
    全文
    7 2021-04-02
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购房网签备案多久会无效?
购房网签备案只要完成了一般就不会失效了。我国相关的法律中明确的规定了在购房之前双方需要进行网签的流程,这个过程需要在购房完成后的七日内签署,一般签署了就一直有效不会过期。
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房产纠纷
强奸罪立案后什么时候判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,涉及到司法程序的法院,应当在其受理案件之后的两个月内宣告判决结果,最晚不得超过三个月的期限。
在此基础之上,若该案可能会判处被告人死刑,需经过上一级人民法院的批准方可延长审判时间,且最多可达三个月之久。
如遇特殊情形,仍需继续延长审判期的,必须上报给最高人民法院进行审核批准。
另外,强奸罪的定义是指,当违背了妇女主观意愿时,通过暴力、威胁或采用其他非法手段,强制与妇女发生性关系。
而所谓的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女或奸淫幼女导致受害者的性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或经过治疗后仍然无法挽回生命的情况。
对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应该分别按照强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪进行定罪量刑,即按照多罪并发的法律条款予以处罚。
在法律层面上来讲,强奸罪的主体通常仅限于年龄已满十四岁并且具有刑法上的责任能力的男性。
在理解这个结论时,我们需要注意的是,虽然女性本身并不构成强奸罪,但是她们却有可能成为这项罪行的教唆犯或共犯,或者是间接主犯以及共同主犯。
然而,这种情况仅仅适用于单独犯罪的情况下,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊法律要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯或共犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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购房网签备案多久会无效?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于购房网签备案多久会无效?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
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购房的网签未备案合同无效吗?
通过网签的方式签订了购房合同,但是没有办理合同备案手续,这样的合同是无效的,网签合同之后需要办理备案手续,大概需要3~5天的时间,如果双方签订的是纸质合同,需要的时间会长一些。
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房产纠纷
取保候审期间能住院报销吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告需遵循如下规定:
首先,未经执法机构的授权许可,不得擅自离开其所在城市或者居住地县级行政区域。
其次,如果涉嫌人的住址、工作单位以及联系方式等信息产生任何变更,务必于二十四小时内知会执行机构并进行报备。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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帮信罪怎么判无罪
[律师回复] 解析:
首先,帮助信息网络犯罪活动罪本身是一种从属性犯罪,其构成要件中明确规定了该罪的成立需以被帮助者的行为已经或即将触及到刑法为前提条件。
因此,若被帮助者的行为尚且未能被定性为犯罪,那么帮助信息网络犯罪活动罪便缺乏成立的基础。
其次,根据相关法律法规,帮助信息网络犯罪活动罪在主观方面必须是行为人对所帮助的对象进行网络犯罪活动具有明确的认知,只有这样,才能够确证行为人是在明知故犯,而非误入歧途。
然而,如果行为人在事前虽然表现出一定程度的协助倾向,但并未进一步采取任何实质性的行动来支持犯罪行为,那么这种情况就属于事实不清、证据不足,不满足起诉的基本要求,自然也就无法认定其构成犯罪。
再者,帮助信息网络犯罪活动罪的行为人在主观上必须是明确知道自己正在协助他人实施网络犯罪活动,而不是仅仅推测或者可能知晓这一点。
同时,这种明知的内容应当是相对具体和明确的,并且要有足够的证据加以证实。
如果这些条件都不具备,那么同样无法认定其构成犯罪。
此外,如果帮助信息网络犯罪活动罪的行为人所制作或销售的软件去向不明,那么就无法确定其与其他犯罪之间是否存在关联性。
在这种情况下,其行为并不符合起诉的基本要求,也不能被判定为犯罪。
最后,对于帮助信息网络犯罪活动罪行为人的主观明知问题,需要通过全面的分析和判断来得出结论。
这其中包括了对其他证据、证人证言、行为人的工作经历、职务以及分工等多方面因素的综合考虑。
如果经过深入调查后仍无法证明行为人的主观明知,那么这将被视为证据不足的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购房的网签未备案合同无效吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房的网签未备案合同无效吗问题带来帮助。
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房产纠纷
袭警罪有无罚金怎么判
[律师回复] 解析:
在我国,袭警行为通常会被处以五百元以下的罚款,然而若情节严重者,则可能面临三年以下有期徒刑的处罚。
倘若袭警行为对警察人身安全构成严重威胁或造成实质性损害,那么将按照故意伤害罪进行定罪量刑,并依法没收其所缴纳的罚金。
而对于情节特别恶劣的情况,则可能被判处三年以上、七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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醉驾后取保候审怎么判
[律师回复] 解析:
醉酒驾驶案件在依法申请取保候审之后,司法机关通常会依据《中华人民共和国刑法》之相关规定,对嫌疑人做出最终判决。
通常情况下,嫌疑人将会被判处拘役,并且还需缴纳相应的罚金。
然而,对于那些符合缓刑适用条件的嫌疑人来说,他们可能有机会获得缓刑的判决结果。
据法律明文规定,对于被判定为拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯分子,如果同时符合特定的条件,那么就有资格被宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购房的网签未备案合同无效吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房的网签未备案合同无效吗,购房合同备案需要多久?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
犯猥亵罪能否取保候审
[律师回复] 解析:
关于涉嫌猥亵罪的情况下,若该涉案人员并非任何犯罪集团的累犯或主要起因者,并且其表现并无造成社会危害性的话,他们有权利向相关办案机构提出保释候审的请求。
然而,要实现这一请求,申请人需要提供相应的保证金。
具体来说,如果被保释的嫌疑人或被告人在遵守相关规定方面出现了违纪行为,保证金额度将会被全额没收。
此外,根据情节严重程度,还将面临责令赔偿损失、刑法的严厉制裁,包括对犯罪嫌疑人、被告人施以罚金刑,并要求他们重新缴纳保证金或提供其他形式的担保,甚至有可能对其进行监禁或逮捕。
反之,如果在保释候审期间,犯罪嫌疑人、被告人能够严格遵守相关规定,那么保证人在取保候审期限届满之时,就应该将保证金如数退还给担保人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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