律图审稿专业委员会3轮严审

我的精装房钥匙丢了,物业不给我开门怎么办?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-04-03 青海海东
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事,物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢?
    法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
    业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中,业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务,但是对于开发商而言,最根本的权利是收取业主的购房款,最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定,向开发商支付全部购房款,开发商就应该履行向业主交付房屋的义务,否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
    从法律角度讲,商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系,不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何,都是物业管理关系的内容,与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件,则是变相增加业主的合同义务与责任,是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。
    全文
    6 2021-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5903位律师在线平均3分钟响应99%好评
我的精装房钥匙丢了,物业不给我开门怎么办?
一键咨询
  • 152****2271用户2分钟前提交了咨询
    152****5414用户3分钟前提交了咨询
    166****1472用户1分钟前提交了咨询
    130****1121用户1分钟前提交了咨询
    152****6425用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    144****8746用户2分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    173****2216用户2分钟前提交了咨询
  • 150****1485用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    170****7177用户1分钟前提交了咨询
    172****5481用户2分钟前提交了咨询
    150****2140用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    137****1657用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    176****7316用户2分钟前提交了咨询
    176****8262用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    152****8127用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    166****4761用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    163****7062用户1分钟前提交了咨询
    157****4870用户2分钟前提交了咨询
    138****6667用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    138****3255用户4分钟前提交了咨询
    168****4166用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    172****5658用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    175****6403用户4分钟前提交了咨询
    138****7538用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    147****5772用户1分钟前提交了咨询
    178****1071用户2分钟前提交了咨询
    132****7528用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    168****0832用户3分钟前提交了咨询
    130****4366用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    147****4671用户1分钟前提交了咨询
    143****3424用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    133****0437用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    174****7382用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    165****0181用户4分钟前提交了咨询
    155****5842用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    148****0525用户1分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    158****7508用户2分钟前提交了咨询
    141****5450用户3分钟前提交了咨询
    146****0450用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    141****4831用户2分钟前提交了咨询
    152****2688用户4分钟前提交了咨询
    134****0672用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    171****5263用户2分钟前提交了咨询
    152****5534用户3分钟前提交了咨询
    161****2754用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    133****0102用户3分钟前提交了咨询
    150****3220用户4分钟前提交了咨询
    167****4836用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    170****6218用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    147****6636用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****7483用户1分钟前已获取解答
常州134****5300用户1分钟前已获取解答
镇江181****3629用户2分钟前已获取解答
保险赔不赔车钥匙丢了
车钥匙遗失,如已购机动车钥匙丢失或损坏险,可向保险公司申请赔偿。未购此险则无法理赔。遗失时无法提交车钥匙需额外承担5%免赔额。赔偿项目包括车辆失窃或损坏费用,但故意损坏、钥匙仍可用或特定维修外费用不予赔偿。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
车钥匙丢了保险赔不赔
车钥匙遗失,赔付受保单条款限制。车辆损失险或盗抢险一般不覆盖车钥匙缺失。但车钥匙作为重要部分,有时可能被视作车辆损失赔偿。需查阅合同,确定是否有车钥匙遗失保障或相关附加险。若合同涵盖或可购附加险,有望获赔。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
车钥匙非原装保险赔不赔
车钥匙丢失时,只有购买了机动车钥匙丢失或损坏费用补偿险的驾驶人才能获得保险公司的赔偿。如果没有购买此险种,保险公司不予赔偿。即使购买了该险种,如果是故意丢失或钥匙仍能使用,保险公司也可能拒绝赔偿。建议车主了解自己的保险条款,必要时向保险公司咨询确认。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
车钥匙丢了保险公司赔不赔
首先,核实风险事件是否在保险合同保障范围内。若符合保险责任但遭拒赔,可向监管部门投诉或法律诉讼维权。注意,交通事故理赔有时限。车辆修复后三个月内或收到理赔通知一年内,需向保险公司申请理赔,逾期视为放弃权益。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6184 位律师在线,高效解决问题
保险赔不赔车钥匙丢了怎么赔
保险公司不给理赔可以保险公司、银保监会投诉,也可以直接向法院起诉。 保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人,不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。 保险公司理赔流程如下: 1、当投保人申请理赔时,保险公司负责人先到现场确认事实情况; 2、保险公司需要审核投保人的相关资料,确认理赔义务是否合理; 3、保险公司确认责任方; 4、保险公司会根据情况决定理赔是否生效,如理赔生效一般会在10天内到账,如无效则会告知投保人原因。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*