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房产析产是什么意思?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-04-03 黑龙江绥化
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 随着我国离婚人数的增多,如何进行离婚后的财产分割逐渐成为人们关注的热点。因为财产中“重头戏”——房屋分割不清而造成的法律案件比比皆是。在这种案例中,我们常常会听到一个名词“房屋析产”。那什么是房屋析产呢?
    析产又称为财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同的财产予以分割,使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律相关解释,一般需要先析产后继承。
    房屋析产的六大原则
    1、最大限度保护房屋整体性;
    2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;
    3、采取一人独有,在给他人金钱及其他方式的补偿
    4、采取大家共有的方式
    5、大家竞买的方式
    6、出卖该房,大家分的价款的方式
    办理房屋析产的五种方法
    1、根据当事方签订的协议析产;
    2、根据遗嘱分割;
    3、向人民提讼,根据判决结果;
    4、聘请律师进行协调、律师见证或诉讼;
    5、其他方式。
    全文
    10 2021-04-03
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