律图审稿专业委员会3轮严审

村委会集体建房,房屋是集体建造,需要什么手续

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-04-03 重庆渝中区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    能,但是要5年后才可交易。
    购还建房注意事项:
    1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。
    2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。
    3:购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
    4:让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。
    5:该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。
    全文
    10 2021-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6697位律师在线平均3分钟响应99%好评
村委会集体建房,房屋是集体建造,需要什么手续
一键咨询
  • 145****1338用户4分钟前提交了咨询
    172****7846用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    巴南区用户2分钟前提交了咨询
    141****8331用户3分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    172****3478用户1分钟前提交了咨询
    158****3227用户4分钟前提交了咨询
    130****8470用户4分钟前提交了咨询
  • 巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    171****3803用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户1分钟前提交了咨询
    138****3073用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    168****2768用户2分钟前提交了咨询
    165****0457用户2分钟前提交了咨询
    154****7416用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    巴南区用户2分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    164****0528用户4分钟前提交了咨询
    168****1448用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    141****3560用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    165****3862用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户3分钟前提交了咨询
    167****4546用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    150****2382用户4分钟前提交了咨询
    165****6048用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    178****4703用户3分钟前提交了咨询
    157****5234用户3分钟前提交了咨询
    151****1553用户4分钟前提交了咨询
    163****8422用户2分钟前提交了咨询
    135****7777用户2分钟前提交了咨询
    130****8807用户4分钟前提交了咨询
    138****2733用户4分钟前提交了咨询
    150****4813用户4分钟前提交了咨询
    165****3632用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    132****0118用户1分钟前提交了咨询
    168****2175用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    174****8513用户4分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    164****2048用户2分钟前提交了咨询
    巫溪县用户3分钟前提交了咨询
    150****0604用户4分钟前提交了咨询
    177****2457用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户2分钟前提交了咨询
    141****1270用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户3分钟前提交了咨询
    133****6760用户1分钟前提交了咨询
    163****3674用户2分钟前提交了咨询
    137****6760用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    144****7177用户1分钟前提交了咨询
    165****0742用户4分钟前提交了咨询
    140****1126用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    140****3501用户3分钟前提交了咨询
    161****0545用户4分钟前提交了咨询
    147****3681用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    143****5381用户1分钟前提交了咨询
    174****0161用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户4分钟前提交了咨询
    巫山县用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    133****0131用户1分钟前提交了咨询
    138****4857用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    167****5430用户4分钟前提交了咨询
    144****3041用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    142****7324用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户1分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****2650用户2分钟前已获取解答
镇江156****4842用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9351用户4分钟前已获取解答
可以将农村集体土地用来建造厂房吗?
1、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。2.所以,造厂房需要依法申请使用国有土地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体建设用地能建厂房吗
集体建设用地能否作为厂房建设的依据? 农村集体土地可建设厂房,但用途限于新办乡镇企业、农民住房、公共设施和公益福利事业等。 租赁集体土地建厂也需与集体经济组织有关或与其他主体合办乡镇企业。
10w+浏览
征地拆迁
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体建设用地盖厂房算违建吗
集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村集体建设用地能建厂房吗?
符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理,如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。
10w+浏览
工伤赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6429 位律师在线,高效解决问题
单位集体自建房能买吗
关于单位集资自建房是否适合购买的问题,需要根据多方面的因素来综合判断,这其中包括了房屋的性质、当地对于此类房屋交易的法律法规制约及其实施情况,以及发起建造房屋的单位本身对此诉求的意向表现等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*