律图审稿专业委员会3轮严审

现在房产证上是我母亲的名字(我父亲是上门女婿),我还有个姐姐。父亲现在身体不好,父亲想把他名下的房产给孙子(就是我的儿子),他想明确下来,免得以后我和姐姐产生纠纷,我母亲也同意我父亲的建议。请问办理流程?怎么办理最简单?还有怎么收费?

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2017-05-08 湖北武汉
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律师解答 共3条
  • 胡钦勇律师
    胡钦勇律师
    你好,建议办理赠与公证
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    4 2017-05-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    办理房产赠与过户手续的具体步骤是:
        
    (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
      
    (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。
      
    (三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
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    7 2018-12-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    通过赠与并过户
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    6 2017-05-08
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