房价总价两百万零六千元，已交给卖家十万元定金，中介费七千元，按揭费四千五百元。已经做好网签，但是由于某种原因网签合同上面的成交价格是一百八十万元。现在卖家想毁约，如果与对方协商，能拿到多少赔偿金（第三方合同上面写的是赔偿总房价的百分之十）？如果无法协商，走法律程序，法院是否会判继续履行合同，将房子强制过户？如果是继续履行合同，是否需要一次性付清所有房款？如果无法一次性付清所有房款会怎么样？