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最近公司有人想要进行房产交易,想请问内江房产交易要交哪些税费,希望有知道相关情况的朋友给出详细解答

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-05-12 黑龙江黑河
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律师解答 共2条
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    买方1%契税(90平米以上的1.5%),卖方1%个人所得税。
    如果产权不满二年,卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。
    以上就是有关内江房产交易要交哪些税费问题的相关解答,希望满意
    全文
    9 2017-05-12
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    关于内江房产交易要交哪些税费的问题,给您如下解答
    房屋交易税费
    卖方应付的费用

    1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。

    2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

    3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。

    4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
    5、过户手续费:每套50元。
    买方应付费用

    1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。

    2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。

    3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。

    4、权证印花税:每本5元。

    5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

    6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收,买方一般支付1%。

    7、过户手续费:每套50元。

    8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

    9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
    财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日,房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税,对个人首次购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158,个人住房公积金贷款利率下调至3.87。
    全文
    14 2017-05-12
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内江房产交易要交哪些税费,希望得到详细解答
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交通责任认定书复议希望大吗
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[律师回复] 解析:
涉及到参与帮信违法行为者,一般的刑罚惩罚将是三年以下有期徒刑、拘役或罚金。在江苏省,相关量刑规定具体如下:若违法者所提供的金融交易结算额超过二十万元人民币,或者使用投放广告等方式为犯罪活动提供的资金支持达到五万元人民币以上,或者通过该行为获得的罚款亦在一万元人民币以上,或者帮助过的对象数量超过三人,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后再次参与此类犯罪活动,或者被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,或者违法者收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个),或者收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张,或者存在其他情节严重的情况,都将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
朋友被刑事拘留了怎么去探望
[律师回复] 解析:
在您计划拜访拘留所中的亲朋好友时,请确保您随身携带了有效的身份证明文件,例如身份证的正副本、临时身份证件、户口簿、户籍证明、军官证、士兵证等等。请您务必留意,只有罪犯的直系亲属或者合法监护人才具备参与此类特殊探视活动的资格。有时候,可能仅限于辩护律师才能与犯罪嫌疑人进行面对面的交流,而家属以及监护人的会面申请则需要依据具体情况进行谨慎评估和审核。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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醉驾案件交到检察院还有希望吗?
醉驾构成了危险驾驶罪,司机一定会被追究刑事责任,案件移交到检察院之后,检察院会对案件进行审查,然后向法院提起公诉。醉酒驾驶被警察抓到之后,会吊销司机的驾驶证,终身不得考取。
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醉驾案件交到检察院还有希望吗
醉驾案件交到检察院肯定会受到有关部门的处罚,但是最为重要的还是自己需要留意有关的法律细节,醉驾涉嫌危险驾驶罪,案件移交到检察院后,检察院将会对案件进行审查,提起公诉。根据刑诉法规定,检察院审查起诉的期限是一个月。重大复杂案件可以延长半个月,在这期间内法院会讯问犯罪嫌疑人。
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批捕退侦有希望取保吗?
批捕退侦有希望取保,检查机关决定退回补充侦查是可以进行取保候审的,当然必须要符合我们国家关于取保候审的相关条件,也就是可能会被判处管制拘役或者相关适用刑法的。或者是正在怀孕哺乳自己婴儿。
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刑事辩护
容易取保候审吗现在
[律师回复] 解析:
在绝大多数情况下,若能满足取保候审的要求,那么获得批准的概率将会相当高。而取保候审的适用条件主要有以下几个方面:
首先是犯罪嫌疑人和被告人所犯之罪行相对较为轻微,并无必要对其进行逮捕;
其次他们很可能会试图逃避相关调查、起诉以及审判工作,甚至会给其他诉讼程序带来阻碍,此时便需要以取保候审的方式来加以处理;除此之外,倘若这些人具备强烈的社会危险性,那么采取取保候审也能够保障他们的人身安全。
再者,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病或者正处在哺乳期等特殊生理状况,同样可以考虑对其实施取保候审。总而言之,取保候审是一项强制性的法律措施,只要犯罪嫌疑人符合上述条件中的任何一条,都有权提出取保候审的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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诈骗8万有希望缓刑吗
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