律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下,我现在想购一套小产权房子,这房子没有产权证,村里只给房主一张房屋证明,产权证不知道什么时候才会发下来,房主说如果买成之后会让他们村里给我开一个房屋证明,这样的小产权房子能买吗?我怕买完之后等产权证发下来,过不到我自己的身上,

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-05-14 天津西青区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 任翀怡律师
    任翀怡律师
    风险是百分之百的,强烈不建议购买小产权。除非只是自己住。
    全文
    6 2017-05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    答:“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房子都不合法,还要交什么呢,等合法了在交吧
    全文
    9 2018-12-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3905位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买小产权房子(没有产权证)购房有没有风险啊?
一键咨询
  • 148****0887用户1分钟前提交了咨询
    津南区用户4分钟前提交了咨询
    164****4540用户4分钟前提交了咨询
    130****1633用户2分钟前提交了咨询
    河北区用户2分钟前提交了咨询
    135****4026用户4分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    131****1266用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    174****1044用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    172****8201用户2分钟前提交了咨询
    168****4814用户1分钟前提交了咨询
    136****8232用户1分钟前提交了咨询
    158****4031用户2分钟前提交了咨询
  • 133****6723用户2分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    135****7407用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    156****2266用户3分钟前提交了咨询
    宁河区用户4分钟前提交了咨询
    168****5278用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    171****2440用户2分钟前提交了咨询
    140****1164用户1分钟前提交了咨询
    170****0607用户1分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    开发区用户2分钟前提交了咨询
    144****8531用户4分钟前提交了咨询
    宁河区用户3分钟前提交了咨询
    137****0817用户2分钟前提交了咨询
    161****3113用户1分钟前提交了咨询
    136****6887用户1分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    137****6502用户4分钟前提交了咨询
    宁河区用户3分钟前提交了咨询
    148****7514用户2分钟前提交了咨询
    172****4823用户2分钟前提交了咨询
    174****0372用户2分钟前提交了咨询
    154****1421用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    141****3178用户2分钟前提交了咨询
    151****7732用户4分钟前提交了咨询
    174****5403用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    河西区用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    173****7372用户4分钟前提交了咨询
    158****2766用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户4分钟前提交了咨询
    175****0620用户4分钟前提交了咨询
    170****6207用户1分钟前提交了咨询
    153****3448用户3分钟前提交了咨询
    143****1522用户1分钟前提交了咨询
    138****6877用户3分钟前提交了咨询
    蓟州区用户1分钟前提交了咨询
    145****8153用户1分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    138****7100用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户4分钟前提交了咨询
    156****6768用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    滨海新区用户1分钟前提交了咨询
    144****2067用户2分钟前提交了咨询
    宁河区用户3分钟前提交了咨询
    173****1500用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    175****5027用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户1分钟前提交了咨询
    166****0364用户1分钟前提交了咨询
    河西区用户3分钟前提交了咨询
    武清区用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户1分钟前提交了咨询
    144****0043用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户3分钟前提交了咨询
    174****2554用户4分钟前提交了咨询
    西青区用户1分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    148****4327用户1分钟前提交了咨询
    168****1247用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户2分钟前提交了咨询
    131****2066用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户3分钟前提交了咨询
    134****7474用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    174****5183用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****8257用户2分钟前已获取解答
连云港156****9812用户2分钟前已获取解答
泰州152****1160用户2分钟前已获取解答
没产权的购房合同有效吗
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
没有房产证小产权房的购房合同有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有房产证小产权房的购房合同有效吗,小产权房合法吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
没有产权证的房子的购房合同有效吗?
无效,没有房产证的房屋买卖合同有没有效,根据合同法的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的,根据房产那个管理法这个规定,没有取得登记证书的房子是不能转让的,因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房人没有购房资格定金退吗?
购房人没有购房资格一般是不会退定金,我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用,涉及到购房人后期不能履行合同义务的,是不可以退还定金的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6602 位律师在线,高效解决问题
在北京没有购房资格怎么购房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应