律图审稿专业委员会3轮严审

我是湖北的,去年我家买了一套小产权房,是二手的,我本人不是集体土地的成员。如果小产权房拆迁是否能拿到拆迁赔偿?周边的房价现在大概是4000元/平,另一手购房者10年前买的价格大概是800元/平,如果拆迁赔偿大概按什么价格赔?

1.3w浏览 匿名 2017-05-14 湖北孝感
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律师解答 共1条
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    赔偿标准和持国有土地使用证住房会有很大的差别.国有使用证的取得费用中包含了土地出让金,其中包含有征地补偿费\安置补助费\地上附着物补偿\国土收益等.在政府拆迁中会将这部门费用根据使用年限计算,而小产权房遇到补偿时只会支付征地补偿费和安置补偿费,且这个费用很大一部分要归集体经济组织所有.而房产补偿(也就是附着物补偿)适用标准也不同于国有证住房.
    全文
    5 2017-08-15
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