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双流东升的安置房。好久才可以拿房产证呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-05-21 四川成都
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律师解答 共2条
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    看地方政策,打电话问下房管局嘛
    全文
    7 2017-05-22
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    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:
    一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
    另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。
    全文
    11 2019-03-30
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拆迁了是拿钱买房好还是等安置房好
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁了是拿钱买房好还是等安置房好问题带来帮助。
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房产纠纷
帮信罪150万流水退赔3万判几年
[律师回复] 解析:
在一般的司法实践中,协助和教唆他人进行电信诈骗行为将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金,如果当事人能够积极地将违法所得退回,那么其刑期可以得到适度减轻甚至有可能获得无罪释放的优待。
然而,对于最终判刑的时长,还需要根据每个案件的实际情况进行深入分析和评断。判定刑罚的一系列标准包括但不限于:支付结算金额达到了二十万元人民币及以上的;通过发布广告等方式资助违法行为,且资助金额超过了五万元人民币的;犯罪所得金额达到一万元人民币及以上的;为三名及以上的受害者提供了协助和教唆的;在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到类似的犯罪活动中的;被协助和教唆的对象所实施的犯罪行为给社会带来了极其严重的后果的;收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
怎么告股东职务侵占罪诉讼
[律师回复] 解析:
关于职务侵占的证据搜集,应包括但不限于以下几个方面:提供公司、企业或者其他组织及其营业执照,以及上级主管部门的正式批准文件等用以证实其合法存在的必要材料;出具涉嫌责任人在该单位员工中的具体身份证明文件,例如聘任书、聘用合同、任命书、工作证件等;同时,还需提供涉嫌责任人侵占单位财产、挪用单位资金的具体依据以及金额确定的相关依据。这些证据可能涉及到涉案的发票、财务账册中记录相关内容的账页等重要材料的原始件与复印件。
对于职务侵占罪的法律制裁,根据犯罪情节轻重,可分为以下几种情况:若数额较大,则判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;若数额巨大,则判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大,则判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金。所有能够证明案件真实情况的材料,都属于法定的证据范畴。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额达到一定标准的违法行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
【证据及其种类】可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
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拆迁了是拿钱买房好还是等安置房好
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁了是拿钱买房好还是等安置房好,拆迁补偿流程相关的法律方面知识。
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房产纠纷
帮信罪流水不超过15万如何处罚
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,涉及到帮助信息网络犯罪活动的案件中,涉案金额高达十五万元人民币的情况下,违法者将会面临由当地人民法院依法判处三年以下有期徒刑或剥夺相应政治权利的刑罚,并且在判决执行期间需承担缴纳罚金的责任。
此外,如果是以单位名义进行的此类犯罪活动,则该单位将被判定为有罪,并需承担相应的罚金责任,而对于该单位中的直接负责人以及其他直接责任人,也将按照相关规定接受相应的刑事处罚。需要注意的是,若存在上述两种行为,且同时还触犯了其他类型的犯罪行为,那么将根据处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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房子拆迁拿房好还是拿钱好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
拿到钱算不算合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
若涉及租约未立书面协议而且已经支付款项的情况能否算作欺诈活动,需视具体情况而定。在实践中,即使尚未签署书面租赁协议,但只要存在明显的欺诈行为,就有可能被视为刑事犯罪——即诈骗罪的嫌疑。这是因为所谓的“合同诈骗”,其本质上是指被告人利用非法占有的意图,在签订或履行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相、设置陷阱等手法,从而从对方手中获取财产。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,以下几种情况都有可能被认定为合同诈骗:
(1)以虚构的公司或冒用他人名义签订合同;
(2)使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保;
(3)在无实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
(4)在收到对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿;以及(5)采用其他任何手段,从对方当事人处骗取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪涉案流水达几万怎么判刑
[律师回复] 解析:
倘若行为人涉及到帮信行为,那么他/她就可能构成帮信罪名。
然而,如果仅是流水金额达到了数万元,而支付结算的总额和违法所得并未达到法定的帮信罪立案标准(分别为20万元和1万元),那么就不能称之为帮信犯罪,也就无需承担相应的法律责任。但请注意,实际的判罚结果还需要参考多种因素,如具体案情或者所获得的利益数额等等。在通常情况下,对于此类案件的判决将是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。然而,对于初次触犯该罪行的人员,如果能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么他们可以在这个基础上得到适当的减刑或者免于处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁是拿房子好还是拿钱好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
故意伤害罪当事双方能否达成一致
[律师回复] 解析:
需依据具体案情进行判断。
首先,必须明确被害人所遭受的伤害程度究竟是重伤抑或轻伤。倘若被害人身负重伤,即便受害方愿意与犯罪嫌疑人和解并且主张不予追责,但鉴于重伤案件系属公共利益范畴内的公诉案件,公安部门亦无法直接撤消此案,应当坚持不懈地继续追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
然而,在量刑方面,或许会酌情予以从轻或减轻处罚。至于是否能够释放犯罪嫌疑人,这取决于法院的最终裁决结果以及是否满足取保候审等相关放人条件。
对于轻伤案件,同样需依案情进行分析。根据公安部的相关法律规定,对于情节显著轻微、危害性较小且不构成犯罪的轻伤案件,公安机关有权给予治安处罚。若决定采取非拘留等形式的治安处罚,则自作出决定之日起即可释放犯罪嫌疑人;反之,若被判处治安拘留,则需待拘留期限届满后方能释放。此外,若符合由公安机关进行调解处理的伤害案件,则自调解程序终结之后便可释放犯罪嫌疑人。
然而,对于不符合公安机关撤销条件的其他故意伤害案件,唯有当满足取保候审等特定情形时,方可考虑释放犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百七十七条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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流浪汉盗窃罪立案标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
1.我国法律对盗窃罪的金额做出了明确的规定:
(1)对于个人实施的盗窃行为,若涉案金额达到人民币一千元至三千元以上,则构成“数额较大”的情形;
(2)如果涉及金额在人民币三万元至十万元以上,那么就属于“数额巨大”的情况;
(3)而当涉案金额高达人民币三十万元至五十万元以上时,便可认定为“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
2.对于盗窃公私财物的行为,根据其涉案金额大小或次数多少等因素,将面临不同程度的刑事责任追究。具体而言,若涉案金额达到“数额较大”的标准,或者是多次进行盗窃、入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等恶劣行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉案金额达到“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额达到“数额特别巨大”的标准,或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
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房产纠纷
取保候审有哪些方法和流程
[律师回复] 解析:
在取保候审程序中大致可划分为以下三个主要阶段:
首先是取保候审的申请环节。被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人及其法定代言人、近亲家属以及犯罪嫌疑人聘请的律师等都有权通过书面形式向相关部门提交取保候审的申请。
其次是取保候审的决定过程。接到取保候审请求的公安机关、人民检察院和人民法院,应在收到申请书之后的七日内作出是否批准的决定回复。此过程中,当决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审时,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长进行审批。
最后是取保候审的执行状况。取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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偷东西被刑事拘留怎么处理最好
[律师回复] 解析:
1.依据关于盗窃罪的相关规定,若行为尚未达到犯罪范畴,应给予5至10天的行政拘留,并可同时处以最高500元的罚款;
然而,一旦构成犯罪,则将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚。
2.对于涉及诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为,应给予5至10天的行政拘留,并可同时处以最高500元的罚款。在盗窃罪中,盗窃公私财物且数额较大者,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚;而对于数额巨大或具有其他严重情节的,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的,将面临10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
3.您可以考虑聘请律师为您提供法律援助,并在面对警方询问时如实陈述事实,尽可能地退回赃物。
此外,如果您知晓他人犯罪的线索及犯罪嫌疑人的藏匿地点,请及时向公安机关报告,甚至协助公安机关逮捕嫌疑人,以争取立功表现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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