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朋友想了解经济适用房买卖政策,所以现在想咨询一下一般石景山区经济适用房买卖政策有什么呢

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-05-21 四川成都
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律师解答 共2条
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    出售未住满5年的经济适用房
    政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
    此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
    出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。
    全文
    11 2017-05-21
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    出售住满5年的经济适用房
    二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
    按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
    以上是石景山区经济适用房买卖政策
    全文
    12 2017-05-21
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石景山区经济适用房买卖政策有什么呢
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石景山水泥厂两限房的相关政策是什么?
两限房的申请条件为必须有本地的户口,年满18周岁,且具有完全民事行为能力;其中申请人为农业户口,应是征地拆迁所涉及的家庭。
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房产纠纷
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北京石景山两限房是什么?
北京石景山两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设。
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房产纠纷
山东盗窃罪的金额与量刑怎么判
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,对于盗窃行为的法律制裁主要根据犯罪情节和涉案金额进行综合判断。
具体来说,主要包括以下几个方面:
首先,如果盗窃行为被认定为犯罪,则可能面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。
其次,若盗窃公私财物的数额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情况,那么将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
再次,如果盗窃行为情节较为严重,例如盗窃数额巨大或存在其他严重情节,那么将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。
最后,如果盗窃行为情节特别严重,例如盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪适用于孩子吗
[律师回复] 解析:
根据具体情况而定。
依据我国现行法律规定,对于年满14岁但未满16岁的人而言,倘若其触犯了诸如故意杀人、故意伤害并导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等重罪行径,那么他们就必须承担相应的刑事责任。
另一方面,针对那些年满12岁但未满14岁的孩子们,若在实施故意杀人、故意伤害行为时,致他人死亡或者以极其残酷的手段致使他人重伤且导致严重残疾,情节非常恶劣,经由最高人民检察院批准追诉的话,这样的情况下,他们也需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第十七条之一【刑事责任年龄】已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;
过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十四条之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。故意伤害罪】【故意杀人罪】未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条
【、第二百三十二条的规定定罪处罚。盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
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2023石景山区两限房是什么?
石景山的两限房是金顶阳光,并且包括廉租房,现在已经全面入住了。有两种情况:1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。
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房产纠纷
多次盗窃罪判多久刑法适用
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,对于屡次实施盗窃行为者,处罚如下:
对于实施多次盗窃行为的当事人,应当判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;
若犯罪金额达到特定标准或具有其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且须附加适用罚金或没收财产刑罚;
如犯罪金额虽未达重大程度但存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金刑罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
盗窃罪的成立必须基于故意心理状态。
在判断是否构成盗窃罪时,需要考察行为人是否意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失之物,便缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为该行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球属于遗忘物而擅自取走,也应被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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2023年石景山两限房的规定是什么?
2018年石景山两限房的规定是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
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房产纠纷
山东即墨帮信罪有没有缓刑
[律师回复] 解析:
关于山东省对于"帮信罪"的判决方式,倘若未能达到缓刑的相关要求,便无法获得缓刑之宽大处理。
而缓刑的具体要求则包括:
1.被判定犯有拘役或者三年以下有期徒刑的罪行,且犯罪情节较为轻微者;
2.具有深刻反省自己罪过的意愿并展现出实际行动;
3.保证不再有重组犯罪行为的可能性;
4.宣告缓刑不会给其所居住的社区带来重大负面影响;
5.针对其中未满十八岁的未成年人以及正处于孕期和已经达到了七十五周岁年龄的老年女性,应积极考虑宣告缓刑。
此外,对于犯有"帮信罪"的罪犯,法院通常会给予三年以下有期徒刑、拘役或罚金的判决。
但若此类罪犯在犯有"帮信罪"的过程中触及到其他犯罪形式,将依据处罚较重的那项罪名进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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山西盗窃罪的基准刑怎么计算
[律师回复] 解析:
1、对于数额较大的个人盗窃公私财物行为,其起始点以人民币一千元至三千元为界定范围。
相适用的法律惩罚措施包括处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要对犯罪者处以罚金或两者并罚。
2、对于数额巨大的个人盗窃公私财物行为,其起始点是以人民币三万元至十万元为界定范围。
相应的法律惩罚措施包括处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需对犯罪者处以罚金或两者并罚。
3、对于数额特别巨大的个人盗窃公私财物行为,其起始点是以人民币三十万元至五十万元为界定范围。
相应的法律惩罚措施包括处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时也需对犯罪者处以罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并将相关规定上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
此外,对于数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的盗窃案件,其量刑标准如下:
1、盗窃金额在人民币1000元以上而不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
2、盗窃金额在人民币2500元以上而不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;
3、盗窃金额在人民币4000元以上而不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;
4、盗窃金额在人民币7000元以上而不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
经济合同诈骗罪的立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于合谋诈骗犯罪的立案标准如下所述:
以非法占有为目的,在签署、执行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务,若涉及以下任何一种情况,均应被视为犯罪并进行追究:
(1)个人诈骗公私财物,金额超过20,000元人民币;
(2)单位的主要负责人以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动,诈骗所得归属于该单位,金额超过20,000元人民币。
所谓的合谋诈骗犯罪,是指以非法占有为目的,在签署、执行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务,且金额较大的行为。
这种犯罪行为不仅侵犯了合同他方当事人的财产所有权,同时也对市场秩序造成了严重破坏。
从客观角度来看,这种犯罪行为表现为在签署、执行合同的过程中,通过虚假陈述或隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财务,且金额较大。
本罪的犯罪主体为一般主体,只要是年满法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,都可以构成此罪,同样,单位也可以成为本罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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北京石景山拆迁补偿标准是什么?
北京石景山拆迁补偿标准是根据房屋建筑面积乘以房屋的市场评估价格来进行确定的,我国法律当中所规定的房屋的建筑面积,根据产权证上记载为准。北京石景山拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
洗钱罪属于经济犯吗
[律师回复] 解析:
是的,洗钱罪是指知晓明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等违法获取的及其所产生的收益时,借由提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、借助转账结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外及其他手段来掩盖、隐藏这些犯罪的违法所得及其收益的性质与来源的行为。
在共同犯罪中,若起到次要或辅助作用,则被视为从犯。
对于从犯,应给予从轻、减轻处罚甚至免除处罚。
为了掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,存在下列任何一种行为的,都将没收实施上述犯罪的所得及其产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重者,处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前述罪行的,应对该单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
洗钱罪明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
交易型职务侵占罪经济损失的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,乃针对公司、企业或其他相关机构的人员利用其职务之便,擅自将所在单位的财务据为己有,涉案金额较大者而定论的犯罪行为。
关于职务侵占罪的构成要素,我们可以归纳如下几个要点:
首先,从犯罪客体来看,本罪所侵害的是公司、企业或其他相关机构的财产所有权;
其次,从犯罪客观方面来看,本罪主要表现为行为人利用职务上的便利条件,非法侵占本单位的财务,且涉案金额须达到一定标准;
再次,从犯罪主体来看,本罪的实施者应为特定人群,即公司、企业或其他相关机构的工作人员;
最后,从犯罪主观方面来看,本罪的行为人需具备直接故意的心理状态,并怀揣着非法占有公司、企业或其他相关机构财务的意图。
换言之,行为人试图通过这种方式在经济领域内获得对本单位财务的控制权、收益权以及处置权,无论其是否已实际获取或行使上述权力,都不影响该罪名的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的;
处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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