律图审稿专业委员会3轮严审

在朋友们的建议下啊,我和老婆决定去做一个房屋认定,还不知道这个要去哪里做呐,请问一下房屋认定去哪里认定啊

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-05-23 浙江舟山
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律师解答 共2条
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    购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
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    13 2017-05-23
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    1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
    2、房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。
    关于房屋认定去哪里认定的问题,我的解答如上
    全文
    11 2017-05-23
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哪些规定是劳动关系确认后下线啊?
第十条【书面劳动合同】建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
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劳动纠纷
侵占罪主体认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在审理过程中,用于证实侵占罪成立的关键证据主要囊括以下几类:
1、实物证据,即能直接反映案件事实的物品或痕迹;
2、书面证据,如合同、协议、信件等;
3、证人证言,即了解案件情况并愿意作证的人员所提供的证词;
4、受害者陈述,即受到侵害的当事人对事件的描述与阐述;
5、犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护,即他们对于自身行为的陈述以及律师的辩护意见;
6、鉴定意见,即由专业机构出具的关于某项事实的权威性判断;
7、检查、识别、调查实验等记录,即对现场进行勘查、检验、测试等活动所形成的文字或图像记录;
8、视听数据,电子数据,即通过录音录像、计算机存储等方式获取的信息。所有这些证据都需要经过严格的审查与核实,方能作为最终判决的依据。
根据相关法律规定,以非法占有为目的,将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的行为,便构成了侵占罪。因此,在侵占罪的审判过程中,收集证据的工作显得尤为重要,这也是证明侵占罪是否成立的关键所在。证据的形式可以多样化,既有人证、物证,也包括视听资料等多种形式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
受贿罪成立认定有几种
[律师回复] 解析:
判定受贿行为是否存在,关键在于其是否完全符合受贿罪的构成要件。只要被认定符合所有受贿罪的构成要素,那么该行为就可被视为构成了受贿罪。关于受贿罪的构成要素,详细信息如下:
首先,从客体角度来看,本罪对多种客体造成侵害。主要客体为国家机关、国有企业、事业单位及人民团体等单位的正常管理运作,次要客体则为国家公务员职务行为的公正廉洁性。
其次,在客观层面上,本罪的表现形式为行为人利用其职位上的权力优势,向他人索取财物,或接受他人财物并为他人谋求利益的行为。
再次,从主体角度看,本罪的主体是特定的,即国家公务员,这其中包括了自然的国家公务员,即在国家机关中担任公职的人员;拟制的国家公务员,即国有企业、事业单位、人民团体中的公职人员,以及国家机关、国有企业、事业单位委派至非国有企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依据法律规定从事公务的人员。
最后,从主观层面上看,本罪的主观因素是由故意构成的,只有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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各类商标侵权行为如何认定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于各类商标侵权行为如何认定,商标侵权行为的构成要件主要有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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知识产权
合同诈骗罪损失认定条件是什么
[律师回复] 解析:
若欲被法律判定为合同诈骗罪,则必须满足该罪行所规定的构成要件,具体内容如下:
首先,合同诈骗罪所侵害的客体主要涉及到国家对于合同的严格管理制度、诚实守信的市场经济秩序以及合同当事人的合法财产所有权等多个层面;
其次,从客观角度来看,合同诈骗罪的行为人在签订或履行合同的过程中,往往会通过虚构事实、隐瞒真相的方式,从而骗取对方当事人数额较大的财物,这其中的“虚构事实”是指行为人捏造并不存在的事实,以此来获取被害人的信任;而“隐瞒事实真相”则是指行为人对被害人掩盖客观存在的基本事实,其表现形式主要有以下五个方面:
(1)行为人利用虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;
(2)行为人使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保;
(3)行为人在没有实际履行能力的情况下,采用先履行小额合同或者部分履行合同的手段,诱使对方当事人继续签订和履行合同;
(4)行为人在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃匿;
(5)行为人还可能采取其他方式来骗取当事人的财物;
再次,合同诈骗罪的犯罪主体既包括自然人也涵盖了单位;
最后,合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确目的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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各类商标侵权行为怎样认定
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对各类商标侵权行为怎样认定进行了解答,希望能解答您的问题。
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各类商标侵权行为如何认定
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对各类商标侵权行为如何认定进行了解答,希望能解答您的问题。
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知识产权
洗钱罪的涉案金额认定是什么
[律师回复] 解析:
依据我国刑律明确规定,洗钱行为无论涉款额多少皆属于犯罪行为,只要在法律定义内一旦符合相应情形,便必须承受刑事法律的制裁。洗钱罪主要是指明知罪犯实施了毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为所获得的非法收益,为了掩盖、隐藏这些收益的真实来源与性质,而为其提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源与性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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行政处罚听证向谁提出的?
行政处罚听证是向公安机关提出的,听证的当事人提出听证的要求,如果是在规定的时间内,公安机关应该受理并且进行相应的听证,当事人听证的过程中需要做好笔录并且签名盖章。
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行政类
单位行贿罪的构成要件的定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
单位行贿罪所涉及到的构成要素可以被分解如下:
首先是客体要件部分,本罪侵犯的关键性权益乃是国家机关、各类公司、企业、事业单位及社会团体的正常运营、功能发挥以及良好声誉,犯罪行为针对于具体的财产;
其次是客观要件,在这个环节中,本罪的具体表现形式体现为各类公司、企业、事业单位、行政机关、团体出于谋求不当利益之目的而实施的行贿行为,或者是针对违反了国家相关规定的行为,向国家工作人员提供回扣或手续费,而且情节较为恶劣;
再次,本罪的主体即承受责任的单位,其中涵盖了各种类型的公司、企业、事业单位、行政机关以及社会团体等;
最后,从主观要件来看,本罪的主观意图表现为直接故意。
依据相关法律法规,单位行贿罪是指单位为了获取不正当利益而进行的行贿行为,或者是违反了国家相关规定,向国家工作人员提供回扣或手续费,且情节严重者,通常情况下会对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人判处五年以下有期徒刑或者拘役,并且附加罚金刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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