律图审稿专业委员会3轮严审

我买了一套房子,是全款付款的,可是现在到了交房时间,却得到延迟交房的通知,请问一下2017年锦州延迟交房违约金有多少

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-05-27 云南大理
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    【延迟交房当事人行使合同解除权的期限】
    第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    解读:本条规定了当事人行使合同解除权的期限问题。
    【合理确定违约金的原则】
    第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    解读:本条规定了合理确定违约金的原则。
    【确定违约金数额或者损失赔偿额的计算标准和方法】
    第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    9 2017-05-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。
    关于2017年锦州延迟交房违约金有多少这个问题,你可以参考如上内容
    全文
    12 2017-05-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    延迟交房,违约金可以直接根据《合同法》一百一十四条的规定,要求按照实际损失承担违约责任,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也有相关的规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    全文
    5 2020-12-26 02:39:12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5921位律师在线平均3分钟响应99%好评
2017年锦州延迟交房违约金有多少?
一键咨询
  • 保山用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    141****3654用户3分钟前提交了咨询
    163****6566用户4分钟前提交了咨询
    150****2553用户2分钟前提交了咨询
    167****1300用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    137****7610用户3分钟前提交了咨询
    141****0228用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    155****4353用户3分钟前提交了咨询
    132****2522用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
  • 楚雄用户3分钟前提交了咨询
    174****0065用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    177****2300用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    161****6032用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    164****5520用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    144****8144用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    164****7175用户3分钟前提交了咨询
    177****1488用户2分钟前提交了咨询
    170****3473用户3分钟前提交了咨询
    151****7287用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    132****3580用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    138****5315用户2分钟前提交了咨询
    171****6163用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    176****1553用户3分钟前提交了咨询
    144****7880用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    161****0107用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    161****2432用户4分钟前提交了咨询
    132****3102用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    151****1324用户1分钟前提交了咨询
    143****0100用户2分钟前提交了咨询
    146****5134用户4分钟前提交了咨询
    168****5272用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    141****7410用户3分钟前提交了咨询
    153****4703用户4分钟前提交了咨询
    141****4215用户3分钟前提交了咨询
    173****5866用户3分钟前提交了咨询
    151****7274用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    154****8302用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    148****2058用户1分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    160****7765用户2分钟前提交了咨询
    133****8104用户1分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    142****6554用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    132****2310用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    176****6301用户3分钟前提交了咨询
    151****5676用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    172****0247用户4分钟前提交了咨询
    176****5001用户4分钟前提交了咨询
    165****3812用户2分钟前提交了咨询
    156****7256用户3分钟前提交了咨询
    174****3505用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    178****2552用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    174****8675用户3分钟前提交了咨询
    132****0088用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****7814用户2分钟前已获取解答
淮安177****9313用户1分钟前已获取解答
苏州180****3092用户3分钟前已获取解答
赣州开发商延迟交违约金不给怎么办
1、当开发商未能按照约定的期限交付房屋并拒绝支付相应违约金时,购房者有权通过向当地法院提起诉讼,以期获得违约方应有的法律责任与赔偿。2、依据我国现行相关法律法规,法官有权利受理涉及到公民、法人及其他各类社会组织间因财产权益以及人身权益产生冲突引发的各类民事诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
延迟履行是否算违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着延迟履行是否算违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延迟交房多久算违约
《商品房销售管理办法》规定,延期交付构成违约,但不可抗力和合同约定的特殊原因除外,开发商需公示通知。开发商应按时提供具备入住条件的商品房,违约需承担责任。样品屋展示需与实际交付商品同质,未注明差异则必须一致。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
延迟履行是否算违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着延迟履行是否算违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5653 位律师在线,高效解决问题
延迟履行是不是算违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着延迟履行是不是算违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应