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我家有两套房子,都是我爸名下的,我以后继承我爸的房子,房产继承过户全部费用多少钱。

帮助5人 1.8k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-29 广西河池
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律师解答 共1条
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    1.房产继承过户全部费用多少钱:评估费:大概是评估价的0.5%(评估价越高比率越低)。
    2.公证费:评估价的2%。
    3.4姐妹放弃继承权的公证:大概二百多每件,但是需要每人做一件还是总共做一件就要看各地的要求。
    4.其他还有登记费100元左右,合同印花税(评估价0.05%)
    5.由于你是法定继承人,所以契税、个税、营业税一概免征。
    特别要注意两点:
    1.当你转让该房产是需要缴纳个税,个税=(转让总价-继承时缴纳的税费)*20%。不能按照转让总价的1%来征收,这个有明文规定。
    2.由于你的情况属于“一般继承”,所以“满5年”不是按照你继承过户的时间,而是按照你父母买房的时间来认定,所以再次转让时营业税可以忽略。
    全文
    11 2017-05-29
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我继承我爸的房子,房产继承过户全部费用多少钱
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