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同事几年前买的房子现在还没拿到房产证,房款已经结清,现在说的是国家要重点治理清理小产权房,想问一下国土部清理小产权房有哪些类型?

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-05-30 云南大理
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律师解答 共2条
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    “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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    13 2017-05-30
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    小产权房是在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。分为以下三类
    1、占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑
    2、在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房
    3、在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。
    这些就是国土部清理小产权房的类型。
    全文
    6 2017-05-30
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