爷爷家的房子，后来爷爷过世了，没来得及跟我过户，现在我的几个姑姑同意把房子过户给我，奶奶也同意，但是意识不清醒，公证处说老人意识不清醒无法公正，请问用什么方法我可以尽快的进行过户呢

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。