律图审稿专业委员会3轮严审

安置房不满两年能买吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-05-19 河北承德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!关于“安置房不满两年能买吗”的回复如下:
    根据相关的法规及政策规定拆迁安置房一般分为两大类。一类就是是因重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定被安置人将获得这种配套商品房的,房屋的产权是属于个人所有,但在取得所有权的5年之内是不能上市交易。
    另一类是因房产开发的因素而动拆迁的,动拆迁的公司通过其他的途径安置或者视代为安置人购买的中低价位的商品房。该类的商品房和一般的商品房相比是没有什么区别,属于被安置人的私有财产,是没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。
    全文
    9 2021-05-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6835位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房不满两年能买吗
一键咨询
  • 134****7881用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    174****4217用户4分钟前提交了咨询
    166****0351用户1分钟前提交了咨询
    135****8627用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    148****6473用户3分钟前提交了咨询
    171****6488用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    138****0681用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    178****0600用户2分钟前提交了咨询
    144****3315用户2分钟前提交了咨询
    166****0520用户4分钟前提交了咨询
  • 155****0433用户1分钟前提交了咨询
    145****1870用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    152****2531用户2分钟前提交了咨询
    137****5476用户4分钟前提交了咨询
    176****1503用户1分钟前提交了咨询
    161****8088用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    171****7425用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    153****8654用户2分钟前提交了咨询
    166****6154用户3分钟前提交了咨询
    175****7006用户4分钟前提交了咨询
    132****4745用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    161****1728用户1分钟前提交了咨询
    161****7715用户2分钟前提交了咨询
    142****2871用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    146****0212用户2分钟前提交了咨询
    133****7251用户4分钟前提交了咨询
    165****7403用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    178****8112用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    163****0250用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    177****5444用户2分钟前提交了咨询
    150****6268用户3分钟前提交了咨询
    164****3804用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    145****3106用户2分钟前提交了咨询
    163****7372用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    148****0517用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    151****7535用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    131****6368用户1分钟前提交了咨询
    146****1446用户4分钟前提交了咨询
    143****4825用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    177****7345用户3分钟前提交了咨询
    171****8261用户1分钟前提交了咨询
    130****8815用户4分钟前提交了咨询
    138****5266用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    163****6816用户2分钟前提交了咨询
    174****1208用户2分钟前提交了咨询
    147****2006用户2分钟前提交了咨询
    163****7673用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    134****3363用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    152****3284用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    150****4763用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****4464用户2分钟前已获取解答
镇江188****1852用户1分钟前已获取解答
扬州134****4340用户3分钟前已获取解答
安置房未满五年买卖卖方违法吗?
安置房未满五年买卖卖方不一定违法,虽然说安置房需要在五年后才可以办理房产证,但并不是说没有房产证的房屋就不可以买卖了,根据相关规定,没有房产证,房屋买卖后受到的限制为不能过户。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子满两年和满五年有什么区别?
满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房子满两年交多少税
购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税,如果业主之前就已经有一套住宅了的话,契税的缴纳比例就是3%。同时,如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅,还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分,但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7157 位律师在线,高效解决问题
可以买安置房吗,买安置房有风险吗?
安置房如果是属于小产权房,是不能随便进行交易的,所有想要购买安置房的人一定要先了解清楚房屋的性质,了解清楚房主是否具有房子的所有权证书,关于可以买安置房吗,买安置房有风险吗很多人有疑问,接下来让小编来告诉大家和安置房有关的法律规定和相关的知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应